2024土地貸款試算利率成數！關於銀行、民間、農會土地貸款試算表給您看

土地貸款資訊錯綜複雜，若是在貸款前，先透過土地貸款試算，可以讓借款人更加放心，今天合庫代書要告訴您2024土地貸款試算利率成數，關於銀行、民間、農會土地貸款試算表給您看。

土地貸款試算利率，先考慮這些因素

土地貸款利率大約落在2%~6%之間，以年計息，且不同因素會造成土地貸款利率高低，土地貸款常見的審核項目為：

以下分別為銀行不同地目的貸款利率與貸款特色：

民間土地貸款不限土地地目，也不看貸款人信用分數與財力證明，不論是林地、旱地、山坡地、原住民保留地、工業用地、農地、建地或是持分土地，皆不影響土地貸款試算，民間土地貸款利率在1%~2.5%之間，只要土地價值越高，貸款利率就會越低。

合庫代書土地貸款最低利率只要0.8%起，還款彈性不綁約，可分為按月繳息與本利攤還兩種方式：

土地貸款50萬元，以合庫最低利率0.8%下去計算，每個月只需繳交4000元。

銀行、農會土地貸款試算會評估土地價值，與貸款人信用條件，依土地地目、坪數大小、坐落區域、格局是否方正以及貸款人信用分數、財力證明、負債比例來決定核貸成數，可貸成數大約為市價50%~70%左右。

民間土地貸款試算不限土地地目、持分土地也可，免聯徵免保人，不看貸款人信用條件與財力證明，只要土地價值越高，可貸金額就會越高，貸款金額無上限，最高可貸成數達市價110%。

銀行、民間、農會土地貸款試算表如下：

合庫土地貸款試算條件很寬鬆，不限土地地目、坪數大小、坐落區域，也不看貸款人信用分數、財力證明、債務協商、負債比例，只要貸款人年滿20歲，名下持有土地，就可申辦合庫土地貸款。