什麼是員林建地貸款?一般來說建地貸款就是建築用地貸款,利用名下建地申辦貸款可以合法的蓋住宅、學校、商業大樓、公家機關、工廠;建地借貸與土地貸款在利率、額度與申辦條件上都有所不同,位在員林地區內的建地所辦理的貸款就可稱之為員林建地貸款。
銀行員林建地貸款條件限制多,貸款人年齡須介於20~60歲之間,貸款人須提供財力證明以及建築計畫書並且自身信用需良好,才能向銀行辦理建地貸款。
民間員林建地貸款申辦條件低、撥款快速,不需調閱聯徵,不看信用分數、財力證明、負債比例,只要貸款人年滿20歲,名下持有土地即可辦理員林建地貸款。
員林建地貸款利息落在1%~2.5%之間,以月計息,此利率範圍皆在民法的規範之中,若是想找低利率建地貸款專案,可以參考合庫代書,合庫建地貸款最低利率只要0.8%起,且可貸成數高達市價110%,有別於民間貸款成數的90%,合庫提供最低利率與最高可貸成數的貸款專案,可以讓您靈活運用資金。
銀行與民間員林建地貸款比較看這邊:
建地貸款 |
銀行 |
民間 |
貸款利率 |
年息2%~6% |
月息1%~2.5% |
貸款額度 |
可貸成數50%~60% |
可貸成數90% |
撥款速度 |
7~15個工作天 |
1~3個工作天 |
還款方式 |
本利攤還 |
按月繳息、本利攤還 |
還款年限 |
7~15年 |
不綁約,可隨借隨還 |
優點 |
利率較低 |
審核寬鬆 信用瑕疵也可申辦 核貸成數高 撥款速度快 |
缺點 |
審核嚴苛 核貸成數低 辦理時間長 |
利率較高 |
要提高員林建地貸款成數:
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