員林房屋一二胎貸款推薦｜利率0.8%起，持分/小坪數套房可貸 (含銀行比較)

想在員林辦理房屋一二胎貸款，卻因為持分房屋、小坪數套房或信用瑕疵而被銀行拒絕嗎？別擔心，合庫貸款專精員林地區（包含市區、大同路商圈、學區周邊）的不動產鑑價，提供免聯徵、不限屋齡的二胎服務。挑戰業界最低利率 0.8% 起，最快 3 天內核貸撥款，解決您的資金難題！

員林房屋一胎、二胎貸款是什麼意思？

房屋一胎： 房屋完全沒有貸款，或是已清償完畢，將其抵押給銀行或民間業者申請的第一順位貸款。

房屋二胎： 房屋已有第一順位貸款（通常是銀行房貸），在不塗銷原本貸款的情況下，再次將房屋抵押給第二順位債權人（如合庫）以獲取資金。

比較項目	一般銀行	合庫民間貸款 (推薦)
貸款利率	一胎：1.8%~3% 二胎：4%~18%	一胎：0.8%~2.5% 二胎：0.8%~2.5%
貸款成數	一胎：7~8成 二胎：1~2成	最高可貸市價 110%
貸款年限	20~30年 (需綁約)	不綁約，隨借隨還
申辦門檻	高 (需信用良好)	低 (免聯徵/瑕疵可)

民間辦理員林房屋一二胎貸款安全嗎？

民間貸款管道眾多，如何避免踩雷？請務必挑選符合以下條件的合法業者：

員林二胎房貸需準備哪些文件？

合庫員林二胎條件非常簡單，不看信用評分、不看財力證明、不看負債比例。只要您年滿 18 歲，名下持有員林的不動產，即可申辦。

準備文件：

• 房屋土地權狀正本。
• 房屋所有權人身分證正本。
• 印鑑證明（有效期 3 個月內）及原印鑑章。
• 自然人憑證 IC 卡。

員林房屋貸款流程，最快三天放款！

合庫簡化了繁瑣的銀行流程，只需簡單 5 步驟，資金快速到手：

1. 提出申請： 撥打 24H 專線 0928-060-686 或加 LINE ID：0928060686。
2. 審核評估： 專員線上估價，量身打造方案 (最快 30 分鐘回覆)。
3. 對保簽約： 當面說明合約，確認無誤後簽約。
4. 抵押設定： 合格代書辦理地政設定。
5. 立即撥款： 設定完成，資金立即匯入帳戶。

員林房屋一二胎貸款推薦你合庫貸款專家

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• 月利率最低 0.8% 起。
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