二胎借貸貸款問題，交給合庫代書
2021 08/11
土地貸款利率很高嗎？土地貸款試算讓專家幫你估
對於名下有土地不動產的人來說，辦土地貸款銀行應該是大家的首選，主要是因為覺得利息比較低，但實則很難確定是否一定會貸到預期的金額，因為銀行核貸金額有限，其實您還可以選擇向民間單位辦理土地貸款，取得更高額度的貸款專案，讓您有一筆充裕的資金可以靈活的運用。
合庫代書土地貸款流程簡單、撥款快速，只要等待1-3個工作天等待設定手續完成就可立即撥款至貸款人指定的帳戶內。
土地貸款試算，民間單位會比銀行可貸金額高嗎？
土地貸款銀行會依照土地的價值、貸款人的身分、信用狀況、財力證明、還款能力並參考實價交易買賣價格，通常核貸成數約市價5-7成；而民間土地貸款條件寬鬆，只評估土地的價值，價值足夠就有貸款的空間，最高核貸金額可達市價110％，給予貸款人超高額度的貸款專案，讓貸款人可以靈活的運用。
土地貸款利率、土地貸款條件為何？
民間土地貸款審核寬鬆，承擔的風險較高，因此利率較銀行高，但是受到法律的規範，並不會像錢莊利率高的嚇人，合法的民間土地貸款利率為1％~3％，以月計算，只要貸款人年滿二十歲名下持有土地不動產，不看個人信用狀況、財力證明、債務協商、貸款遲繳紀錄、負債比例、信用空白、不受薪資22倍限制、不限土地坪數大小、土地地目或是持分土地，通通都可以申辦民間土地貸款。
土地貸款流程怎麼走，最快放款速度需要幾天？
合庫代書土地貸款流程：
| 提出申請 | 請撥打合庫代書24小時免費諮詢專線：0928-060-686或利用線上通訊軟體諮詢，(LINE ID：0928060686 )向合庫代書林專員提出土地貸款之申請。 |
|---|---|
| 審核評估 | 準備相關文件由合庫代書林專員為您快速送件審核評估。 |
| 簽約對保 | 審核完成且雙方同意貸款利率及金額…等相關細節後即可見面對保簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 由林專員與國家合格的代書陪同至地政事務所辦理抵押權的設定手續。 |
| 馬上撥款 | 設定手續完成，合庫代書立即撥款讓貸款人靈活運用資金。 |
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