二胎借貸貸款問題，交給合庫代書
2021 11/26
屏東二胎房屋如何辦？房貸利率、流程、可貸成數看過來！
屏東枋寮的阿泉是一名果農，今年因逢乾旱導致水果採收不盡理想，連帶影響了今年的收入，再加上疫情的影響更是雪上加霜。房子的貸款以及家中各項開銷壓的阿泉喘不過氣，於是阿泉想利用房子申請二胎房貸緩解經濟上的壓力，不料銀行核貸的金額與阿泉需要的金額相差甚遠，阿泉改變主意，決定向屏東二胎房屋申辦二胎房貸。
以上資格合庫代書皆不限制。
屏東二胎房貸推薦找合庫代書辦理，請立即撥打合庫代書24小時免費服務專線：0928-060-686 或線上諮詢(LINE ID：0928060686 )，全天候皆有客服專員為您諮詢服務。
屏東二胎房屋可以貸多少？額度、成數如何評估？
屏東二胎房屋可以貸多少？額度、成數如何評估？這是許多人關心的問題之一，屏東二胎房屋指的是房屋原本已經向銀行貸款，後來因為面臨資金上的需求，因此再次向另一間銀行或民間借貸單位抵押申請貸款，此時抵押貸款為第二順位，又稱為二順位房貸。通常一胎房貸都是向銀行申辦，銀行給予一胎房貸成數約5-7成，那麼房屋還有3-5成的殘值空間可以辦理屏東二胎房屋。 然而屏東二胎房屋額度、成數如何評估？屏東二胎房屋額度、成數評估的重點為房屋的殘值，房屋殘值越高，核貸的額度、成數就越高，最高可達市價9成。
屏東房屋二胎利率比銀行高多少？
屏東房屋二胎利率比銀行高多少？屏東房屋二胎條件寬鬆，承擔的風險較高，因此利率方面比銀行來的高，不過大家也不必過於擔心，因為法律對於屏東房屋二胎利率有所規範，合法的利率範圍是1％至2.5％按月計算，只要不超過此合法範圍或是以日計算，貸款人皆可安心辦理。
屏東二胎房屋貸款有資格限制嗎？
屏東房屋二胎有資格限制嗎？只要年滿20歲名下持有屏東地區的房屋，就能立即向合庫代書申辦屏東二胎房屋貸款。
- 免聯徵、免保人。
- 信用不佳、無薪轉證明。
- 負債比過高、不受薪資22倍限制。
- 不限房屋坪數、屋齡。
- 持分房屋或未保存登記。
以上資格合庫代書皆不限制。
屏東二胎房貸流程
合庫代書屏東二胎房貸流程看這邊：
| 提出申請 | 請撥打合庫代書24小時免費諮詢專線：0928-060-686 或線上諮詢(請加LINE ID：0928060686 )，向合庫代書申請屏東二胎房貸。 |
|---|---|
| 審核評估 | 貸款人提供需要的文件，合庫代書會依據房屋的價值進行審核與鑑價評估。 |
| 對保簽約 | 雙方達成貸款共識後，相約碰面確認身分以及簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 對保完成後，由專業代書將貸款人的建物權狀親自送進地政事務所進行抵押權設定的程序。 |
| 立即撥款 | 等待地政設定手續完成後，合庫代書立即撥款給貸款人，讓貸款人能夠及時取得資金。 |
屏東二胎房貸找合庫辦理
合庫代書屏東二胎房貸優勢無法擋：
- 不限房屋坪數、屋齡、持分房屋亦可，利率只要0.8％。
- 合庫代書只評估房屋的價值，核貸成數最高達市價110％。
- 不綁約，可隨借隨還無須繳納違約金。
- 條件寬鬆，信用不佳、無法提供財力證明也能申辦。
- 全台皆可服務，無區域限制。
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