屏東二胎房屋如何辦？房貸利率、流程、可貸成數看過來！
屏東枋寮的阿泉是一名果農，今年因逢乾旱導致水果採收不盡理想，連帶影響了今年的收入，再加上疫情的影響更是雪上加霜。房子的貸款以及家中各項開銷壓的阿泉喘不過氣，於是阿泉想利用房子申請二胎房貸緩解經濟上的壓力，不料銀行核貸的金額與阿泉需要的金額相差甚遠，阿泉改變主意，決定向屏東二胎房屋申辦二胎房貸。
屏東二胎房屋可以貸多少？額度、成數如何評估？
屏東二胎房屋可以貸多少？額度、成數如何評估？這是許多人關心的問題之一，屏東二胎房屋指的是房屋原本已經向銀行貸款，後來因為面臨資金上的需求，因此再次向另一間銀行或民間借貸單位抵押申請貸款，此時抵押貸款為第二順位，又稱為二順位房貸。通常一胎房貸都是向銀行申辦，銀行給予一胎房貸成數約5-7成，那麼房屋還有3-5成的殘值空間可以辦理屏東二胎房屋。 然而屏東二胎房屋額度、成數如何評估？屏東二胎房屋額度、成數評估的重點為房屋的殘值，房屋殘值越高，核貸的額度、成數就越高，最高可達市價9成。
屏東房屋二胎利率比銀行高多少？
屏東房屋二胎利率比銀行高多少？屏東房屋二胎條件寬鬆，承擔的風險較高，因此利率方面比銀行來的高，不過大家也不必過於擔心，因為法律對於屏東房屋二胎利率有所規範，合法的利率範圍是1％至2.5％按月計算，只要不超過此合法範圍或是以日計算，貸款人皆可安心辦理。
屏東二胎房屋貸款有資格限制嗎？
屏東房屋二胎有資格限制嗎？只要年滿20歲名下持有屏東地區的房屋，就能立即向合庫貸款申辦屏東二胎房屋貸款。
- 免聯徵、免保人。
- 信用不佳、無薪轉證明。
- 負債比過高、不受薪資22倍限制。
- 不限房屋坪數、屋齡。
- 持分房屋或未保存登記。
以上資格合庫貸款皆不限制。
屏東二胎房貸流程
合庫貸款屏東二胎房貸流程看這邊：
| 提出申請 | 請撥打合庫貸款24小時免費諮詢專線：0928-060-686 或線上諮詢(請加LINE ID：0928060686 )，向合庫貸款申請屏東二胎房貸。 |
|---|---|
| 審核評估 | 貸款人提供需要的文件，合庫貸款會依據房屋的價值進行審核與鑑價評估。 |
| 對保簽約 | 雙方達成貸款共識後，相約碰面確認身分以及簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 對保完成後，由金主本人親自陪同至地政事務所辦理抵押權的設定手續。 |
| 立即撥款 | 等待地政設定手續完成後，合庫貸款立即撥款給貸款人，讓貸款人能夠及時取得資金。 |
屏東二胎房貸找合庫辦理
合庫貸款屏東二胎房貸優勢無法擋：
- 不限房屋坪數、屋齡、持分房屋亦可，利率只要0.8％。
- 合庫貸款只評估房屋的價值，核貸成數最高達市價110％。
- 不綁約，可隨借隨還無須繳納違約金。
- 條件寬鬆，信用不佳、無法提供財力證明也能申辦。
- 全台皆可服務，無區域限制。
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