二胎借貸貸款問題，交給合庫代書
2022 01/11
已有40年房貸，還能再辦理房貸嗎？
房價每一年都在穩定的攀升，從最早以前的20年房貸到30年房貸，現如今已經拉長到了40年房貸，在還款期限拉得如此久遠的情況下，若是遇到資金短缺的問題還能夠申辦貸款嗎，今天合庫代書要與您分享一則房貸40年的房屋成功申辦二次房貸的案例。
40年房貸定期繳款中，想再次貸款就找合庫，只需撥打免費諮詢專線：0928-060-686 或加入通訊軟體LINE ID：0928060686 線上洽詢，合庫代書都能為您解決資金危機。
已有40年房貸，還可以辦理房貸嗎？
已有40年房貸，還可以辦理房貸嗎？以銀行來說機率並不大，但也別灰心，即便是40年房貸一樣能在民間機構申辦房屋貸款，而且申辦時需檢附的文件也非常簡單，只需要準備：
- 房屋所有權狀正本
- 房屋所有權人身分證正本
- 房屋所有權人印鑑章、印鑑證明（有效期限3隔月內）
- 房屋所有權人自然人憑證IC卡
用40年房貸殘值辦理貸款，利息怎麼收費？
以合庫代書來說，不會因為已有40年房貸就會提高利率，相反的合庫代書還有推出最低利率0.8%起的優惠，假設借款100萬，那麼利息錢只需繳交8000元。
拿40年房貸殘值辦理貸款，額度怎麼算？
阿漢跟女友兩人在一起8年總算修成正果了，而且兩人也將辛苦存來的錢，作為頭期款買了一間房子，但是在台北高價位的地區，房價實在是高得嚇人，不得已兩人只好選擇40年的還款期限，就在大家都為他們感到開心之時，阿漢的母親卻因為急性腦中風緊急住院了，而阿漢作為家中唯一的獨子，必須扛起所有責任，像是住院以及後續復健等等的相關費用，但是他所有的存款都已經作為頭期款買房子了，身上根本就沒有多餘的現金能夠使用，後來他想到還能將房屋辦理房貸借取資金出來使用，沒想到銀行認為阿漢房屋的房貸40年，評估下來沒有足夠的殘值空間，拒絕核貸，阿漢非常沮喪，但仍想盡辦法要解決難關，後來詢問多位友人後，得知其中一位友人有在合庫代書借款的經驗，於是他抱著死馬當活馬醫的心情向合庫諮詢，最後成功拿40年房貸的房屋申辦貸款，借取120萬元度過難關。
40年房貸定期繳款中，想再次貸款就找合庫
合庫代書審核寬鬆、申辦快速，即便是40年房貸也一樣能夠辦理貸款，申辦流程非常簡易，只需輕鬆五步驟：
| 申請 | 撥打電話：0928-060-686 或加入LINE ID：0928060686 向合庫代書提出房屋貸款需求 |
|---|---|
| 審核 | 由專業鑑價人員依據文件資料與物件狀況得出可貸款的金額與利息 |
| 對保 | 得出貸款金額後與借款人約時間見面簽訂合約 |
| 設定 | 與專業代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續 |
| 撥款 | 設定手續完成，合庫代書就會立即撥款至申請人指定帳戶 |
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