想買農地投資，買農地貸款一次就過審輕鬆辦
「我家門前有小河，後面有山坡，山坡上面野花多…」琅琅上口的兒歌刻印在張先生心中，也成為他生命中最想達到的狀態之一：自己擁有親近大自然的溫馨家園。從小住在新北，生活周遭皆是寸土寸金的狀態，能購入專屬自己的家園就很不容易了，更別說要有綠地或山坡。於是這個想法只能深埋心中，希望有圓夢的一天。
隨著房市逐漸炒熱，許多消息皆指出「未來農地會漲價」，因此張先生逐漸萌生買農地投資的想法，不僅能從中賺一筆，更能擁有屬於自己的綠地，豈不是一兼二顧？！於是在朋友介紹之下前往觀看數個物件，沒想到自己能拿出的預算比實際還短缺。不想放棄的張先生開始思量「買農地做投資，能不能先做貸款、之後一點一點慢慢還？」的可能性…
農地貸款資訊看過來：
「農地借貸，土地也能靈活運用」
沒錯，農地借款其實是可行的。一般來說，農地貸款即是將非都市土地或都市土地農業區、保護區…等範圍內，將農用土地向銀行或是農會辦理貸款。不同於其他類型的貸款，申請農地貸款的管道多為土地銀行跟農會，而向土地銀行申請申辦農地借款時，擔保品土地分區使用證明須供農業使用。
因此，如果不具有農民身份是沒辦法在農會辦理貸款的。若轉向一般銀行辦理，亦會被回絕。因此產生了「民間農地貸款」，即使非農民身分，亦能藉由農地申請貸款、增加週轉的資金。
「辦理農地貸款，合庫代書有什麼建議？」
民間農地貸款條件資格不算嚴格，只要申請人年滿20歲至75歲，且持有土地所有權者即可申辦。並且攜帶正本土地所有權與物件所有人身份證、印鑑證明原印鑑章即可。可以直接來電合庫代書，免費諮詢、進行農地貸款試算。
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而額度部分更是不用擔心，以合庫代書為例，資金雄厚，只要您土地的價值越高，金額最高可全額貸，農地貸款額度最高可規劃3000萬新台幣！
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