二胎借貸貸款問題，交給合庫代書
2021 12/09
辦房子二胎要需要什麼條件？房子二胎貸款一定要屋主本人嗎？
想利用房子申辦房子二胎貸款需要什麼條件，辦理貸款時需要準備的文件又有哪一些呢，跟著本篇文章繼續看下去，合庫將一一為您解惑。
房子二胎貸款資訊
要辦房子二胎需什麼條件？
要辦房子二胎需要什麼條件呢？以銀行來說，年齡限制在20歲以上65歲以下，並且須提供明確的收入證明，若是在銀行無往來紀錄的信用小白也仍會被拒絕核貸。
反觀民間房子二胎貸款，只要年滿20歲，且名下持有房屋即可申辦房子二胎貸款，不會要求申請人提供收入證明，不論是信用瑕疵還是信用小白都能在民間機構申辦房子二胎貸款。
辦理房子二胎貸款，屋主本人需攜帶什麼文件？
辦理房子二胎貸款，屋主本人需準備的文件有：
- 房屋所有權狀正本。
- 房屋所有權人身分證正本。
- 房屋所有權人印鑑章。
- 房屋所有權人印鑑證明（本人在場可不提供）。
房子二胎意思是以屋借錢，但土地所有權人跟房子所有權人不同能借嗎？
房子二胎意思是以屋借錢，但若是土地所有權人跟房子所有權人不同還能借嗎？這種情形可以稱之為產權不一，是所有銀行跟少數民間業者都不喜歡的案件，因為風險較高，當債務無法清償時，產權不一容易造成承辦單位無法求償，但是沒關係，合庫代書願意幫助有金錢困擾的民眾，可以單就房屋所有權下去進行房子二胎貸款。
申辦房子二胎設定，抵押是必要手續嗎？
申辦房子二胎設定，抵押是必要的手續嗎？ 這是一定的，利用房屋跟民間借貸，過程也都是跟銀行一樣，需經過抵押權的設定，抵押權的設定順位有分為一順位、第二順位、第三順位…此用意是在於當房子貸款繳不出來時，第一順位的承辦單位可以優先受償。因此所有的不動產在申辦貸款時一定會有一道抵押權設定的手續，才可以保障所有借貸公司的權益。
借房子二胎找合庫代書有什麼優點？
借房子二胎找合庫有非常多優點，下面將優點一一為您列出來：
快速撥款
從提出申請到設定完成撥發款項，絕不會超過3個工作天，最快當天就能收取資金，靈活運用。
審核寬鬆
在合庫申辦房子二胎貸款免聯徵免保人，不論是信用瑕疵、信用小白、負債比過高、被法院強制扣薪、房貸有遲繳記錄，等等都能申辦。
超低利率
合庫享有業界房子二胎貸款最低利率0.8%起的優惠。
超高成數
合庫可貸成數高達房屋市價110%，讓申請人有更大的額度做運用。
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