2021 12/09

辦房子二胎要需要什麼條件?房子二胎貸款一定要屋主本人嗎?

想利用房子申辦房子二胎貸款需要什麼條件,辦理貸款時需要準備的文件又有哪一些呢,跟著本篇文章繼續看下去,合庫將一一為您解惑。

要辦房子二胎需什麼條件?

要辦房子二胎需要什麼條件呢?以銀行來說,年齡限制在20歲以上65歲以下,並且須提供明確的收入證明,若是在銀行無往來紀錄的信用小白也仍會被拒絕核貸。

反觀民間房子二胎貸款,只要年滿20歲,且名下持有房屋即可申辦房子二胎貸款,不會要求申請人提供收入證明,不論是信用瑕疵還是信用小白都能在民間機構申辦房子二胎貸款。

 

辦理房子二胎貸款,屋主本人需攜帶什麼文件?

辦理房子二胎貸款,屋主本人需準備的文件有:

  • 房屋所有權狀正本。
  • 房屋所有權人身分證正本。
  • 房屋所有權人印鑑章。
  • 房屋所有權人印鑑證明(本人在場可不提供)。

房子二胎意思是以屋借錢,但土地所有權人跟房子所有權人不同能借嗎?

房子二胎意思是以屋借錢,但若是土地所有權人跟房子所有權人不同還能借嗎?這種情形可以稱之為產權不一,是所有銀行跟少數民間業者都不喜歡的案件,因為風險較高,當債務無法清償時,產權不一容易造成承辦單位無法求償,但是沒關係,合庫代書願意幫助有金錢困擾的民眾,可以單就房屋所有權下去進行房子二胎貸款。
 

申辦房子二胎設定,抵押是必要手續嗎?

申辦房子二胎設定,抵押是必要的手續嗎? 這是一定的,利用房屋跟民間借貸,過程也都是跟銀行一樣,需經過抵押權的設定,抵押權的設定順位有分為一順位、第二順位、第三順位…此用意是在於當房子貸款繳不出來時,第一順位的承辦單位可以優先受償。因此所有的不動產在申辦貸款時一定會有一道抵押權設定的手續,才可以保障所有借貸公司的權益。
 

借房子二胎找合庫代書有什麼優點?

房子二胎找合庫有非常多優點,下面將優點一一為您列出來:

快速撥款
從提出申請到設定完成撥發款項,絕不會超過3個工作天,最快當天就能收取資金,靈活運用。
審核寬鬆
在合庫申辦房子二胎貸款免聯徵免保人,不論是信用瑕疵、信用小白、負債比過高、被法院強制扣薪、房貸有遲繳記錄,等等都能申辦。
超低利率
合庫享有業界房子二胎貸款最低利率0.8%起的優惠。
超高成數
合庫可貸成數高達房屋市價110%,讓申請人有更大的額度做運用。
更新日期: 2021-12-09

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