二胎借貸貸款問題，交給合庫代書
2021 12/06
房子抵押貸款到底了解多少？貸款中的房子抵押貸款可以嗎？
房子抵押貸款的用途非常的廣泛，不管是想要買車、投資理財、裝潢整修還是整合負債，是一項非常好的選擇，不過房子抵押貸款有許多眉角，在辦理房子抵押貸款前，建議您詳讀本篇文章，帶您了解房子抵押貸款是什麼，讓您三分種秒懂房子抵押貸款。
關於房子抵押貸款服務，歡迎找合庫代書迅速辦理，請立即撥打合庫代書24小時免費諮詢專線：0928-060-686 或線上諮詢(LINE ID：0928060686 )24小時全天候都有客服專員為您評估。
房子抵押貸款有限屋齡嗎？
辦理銀行房子抵押貸款，首先銀行會依據房子的地點位置、坪數大小、屋齡屋況…等條件進行評估，所以對於屋齡是有限制的。銀行對於房子抵押貸款的估算為，屋齡+貸款年限<65年。當屋齡越高的房子，核貸的金額就越低，甚至有可能無法核貸。
不過只要找合庫代書辦理房子抵押貸款，就不必煩惱屋齡的問題了，合庫代書房子抵押貸款不限坪數大小、房屋種類、屋齡甚至是持分房屋皆可申辦，合庫代書評估的條件為房子的價值，只要房子還有價值就可貸款。
房子抵押貸款，還有哪些管道？
房子抵押貸款管道非常多，最為常見的就屬銀行與民間代書莫屬。銀行貸款利率低，但是審核嚴謹門檻高是眾所皆知，有許多信用瑕疵、被銀行退回的案件都會轉向民間代書辦理，雖然民間代書利率比銀行高，不過審核寬鬆、快速核貸，能夠輕鬆解決資金困難，因此民間代書也逐漸成為房子抵押貸款管道的主流了。
房子抵押貸款需準備哪些文件？
合庫代書房子抵押貸款需準備文件如下：
- 建物所有權狀。
- 建物所有權人身分證、影本一份。
- 建物所有權人印鑑證明、原印章。
- 建物所有權人自然人憑證。
貸款中的房子抵押貸款可以嗎？
貸款中的房子也可以再次抵押貸款，這種方式就是所謂的房子二胎貸款，通常向銀行申辦房子二胎貸款，銀行的核貸金額有限，通常核貸成數為市價1成至2成，對於需要大筆資金周轉的貸款人來說綁手綁腳，而民間代書並沒有諸多的限制條件，只要房子價值越高，核貸的成數也就越高，合庫代書最高可達市價110％給予貸款人充裕資金靈活的使用，無需再為了資金不足而煩惱。
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合庫代書具有三大特色：
- 合庫代書房子抵押貸款超低利率0.8％(月息)。
- 合庫代書房子抵押貸款核貸成數最高達市價110％。
- 合庫代書房子抵押貸款只需等待1-3個工作天，就能迅速獲得資金。
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