二胎借貸貸款問題，交給合庫代書
2022 09/05
房屋二胎利率試算最詳解！2024房屋二胎利息試算一次看
在什麼都要用錢的時代，辦理房屋二胎周轉時更要多加比較房屋二胎利率，合庫代書教您如何試算房屋二胎利率，帶您瞭解房屋二胎最低利率的貸款專案。
房屋二胎利率看這邊 :
房屋二胎利率比較表格
向銀行申辦貸款時，有多種貸款方案可以選擇，以下有房屋一胎、房屋二胎以及信用貸款的貸款項目提供您參考：
| 項目 | 房屋一胎 | 房屋二胎 | 信用貸款 |
|---|---|---|---|
| 貸款利率 | 1.33% | 4.77% | 3.77%~14.5% |
| 貸款條件 | 20歲以上，65歲以下之銀行往來信用正常者 | 20歲以上，65歲以下之銀行往來信用正常者 | 20歲~60歲本國國民，信用正常、具有穩定收入之客群 |
| 可貸額度 | 最高房屋鑑估價值85成 | 50萬元 | 最高新臺幣300萬元 |
| 參考來源 | 永豐銀行首購房貸 | 永豐銀行二順位房貸 | 永豐銀行信用貸款 |
想獲得較低的房屋二胎利率建議怎麼做？
想獲得較低的房屋二胎利率，可參考以下做法：
- ▶提高信用分數：保持使用信用卡的好習慣，平日刷卡，按時繳款並且全額付清，用此方式提高自身信用分數。
- ▶提供保證人：條件不佳，可以向銀行提供信用良好的保證人，以此方式獲得較低的房屋二胎利率。
- ▶提供財力證明：提供薪資轉帳證明、勞保異動明細、繳稅單據等等，若是沒有收入證明也可以提供定存保險單。
房屋二胎利率試算時須要提供哪些資料？
房屋二胎利率試算找合庫代書最省時，只要將申辦文件準備齊全，合庫代書就會快速幫您試算房屋二胎利率，只要房屋價值越高，房屋二胎利率就會越低。
房屋二胎利率試算時需準備以下資料：
- 房屋所有權狀正本。
- 房屋所有權人身分證正本。
- 房屋所有權人印鑑章。
- 房屋所有權人印鑑證明。
- 房屋所有權人自然人憑證。
常聽到的循環型房屋二胎利息是什麼？
循環型房屋二胎利息是以實際借貸金額計息，就是借多少還多少的意思，如以「循環型貸款」向銀行借貸了200萬，但實際只有使用50萬，利率只會計算50萬，而不會全部計算，雖說循環型貸款較為彈性，但利率較高，且審核條件較為嚴苛，適合資金較為充裕的貸款人申請。
實際案例帶您看房屋二胎利息這樣省！
王先生急需一筆50萬元的手術費，才讓媽媽接受精密的微創手術，她原先想向銀行申請信用貸款，銀行審核王先生條件後，告知王先生信用貸款利率是12%，王先生覺得利率過高，於是決定利用名下房屋申辦房屋二胎貸款，並找到有最低利率0.8%的合庫代書幫忙，成功解決資金危機。
關於房屋二胎利率，還要注意什麼？
除了著重房屋二胎利率之外，對其借貸管道的合法性也必須注意，以下有合法業者注意事項提供給您參考：
- ▶利率：利率是否有超過合法利率範圍1%~2.5%之間，若超過此利率範圍，就是地下錢莊、高利貸等不肖業者。
- ▶費用：費用是否公開透明，合法店家會事先將費用說明清楚，不會有坐地起價的嫌疑。
- ▶證件：證件只作為核對身分使用，合法業者不會請借款人繳交證件、印章、存款簿等重要資料。
房屋二胎利率0.8%起，只在合庫代書二胎貸款
房屋二胎利率0.8%起，只在合庫代書二胎貸款，只需花費1~3個工作天就可完成申辦流程，若是有急需用錢無法等待漫長的工作天數，或是需要大筆周轉金、以及信用瑕疵被銀行拒絕者，都能到合庫申辦房屋二胎貸款，歡迎撥打免費諮詢專線：0928-060-686，或加LINE ID：0928060686線上洽詢，合庫專員竭誠為您服務。
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