二胎借貸貸款問題，交給合庫代書
2022 01/22
房子設定是什麼意思？讓代書告訴您房屋二胎設定重點
辦理房屋二胎設定前，很多客戶不了解會問代書設定是什麼，擔心是否會造成什麼影響或是問題，讓許多客人感到疑惑，到底什麼是房子設定呢？讓代書告訴您房屋二胎設定重點，快速為您解答房子設定的疑惑。
備齊二胎設定文件，即可快速申辦二胎貸款專案，二胎貸款流程看這邊：
二胎貸款專案請指名最有效率的合庫代書，從申辦到撥款只要1-3個工作天，最快設定手續完成當天即撥款，讓貸款人在最短的時間內收到款項，解決資金不足的窘境。
房子設定是什麼意思？
房子設定是什麼意思？房子設定意思就是，利用房屋作為擔保品，向地政事務所辦理抵押權，這個行為是為了保障債權人的權益，當債務人無法還款時，債權人就可以將其房屋拍賣後求償。 向地政事務所辦理房子設定流程為： 收件→計費→收費→初審→核定准登→登錄→校對→列印書狀→校狀→書狀用印、結案→發狀還件→異動完成。
房屋二胎設定跟一胎有什麼不同？
房屋二胎設定跟一胎房子設定意思是一樣的，差別在於房屋二胎抵押權設定為第二順位，當債務人無法償還時，房屋被法拍得到的金額會先清償第一順位債權人，剩餘款項才會給第二順位債權人，由此可見房屋二胎風險較一胎來的高。
不過房屋二胎貸款優勢多，例如：有房屋做為抵押品，因此貸款利率低，核貸金額高，對於名下有房屋不動產的人來說，是一種快速取得資金的好方法。
備齊二胎設定文件，即可以快速辦理二胎貸款專案！
只要年滿二十歲，名下擁有房屋，就可向合庫代書申辦二胎貸款專案！ 房屋二胎設定文件：
- 房屋所有權狀。
- 房屋所有權人身分證。
- 房屋所有權人印鑑證明(有效期限三個月)及原印章。
- 房屋所有權人自然人憑證。
備齊二胎設定文件，即可快速申辦二胎貸款專案，二胎貸款流程看這邊：
| 提出申請 | 請撥打合庫代書24小時免費諮詢專線：0928-060-686 或線上諮詢(請加LINE ID：0928060686 )，向合庫代書申請房屋二胎設定貸款。 |
|---|---|
| 審核評估 | 貸款人提供需要的文件，合庫代書會依據房屋的價值進行審核與鑑價評估。 |
| 對保簽約 | 雙方達成貸款共識後，相約碰面確認身分以及簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 對保完成後，由專業代書將貸款人的房屋權狀親自送進地政事務所進行抵押權設定的程序。 |
| 立即撥款 | 通常需等待1-3個工作天，等待地政設定手續完成後，就能立即撥款給貸款人。 |
二胎貸款專案請指名最有效率的合庫代書，從申辦到撥款只要1-3個工作天，最快設定手續完成當天即撥款，讓貸款人在最短的時間內收到款項，解決資金不足的窘境。
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