房屋代書是什麼？如何避免被收取不合理的房屋代書費！

房屋代書是什麼？所謂的房屋代書，是協助民眾代為辦理不動產交易等事項，很多有資金需求的民眾，因為條件不佳或是負債比過高等情況無法向銀行申辦貸款，而轉向房屋代書申辦貸款，因為房屋代書審核條件較為寬鬆，可以簡單又快速的解決資金危機。

房屋代書承辦項目有哪些？

房屋代書承辦項目包含房屋貸款、房屋二胎貸款、持分房屋貸款、土地貸款、土地二胎貸款、持分土地貸款。

房屋代書限制條件少，不限土地地目、房屋屋種，只要年滿20歲，名下持有不動產土地、房屋就可向房屋代書申辦貸款。

向銀行貸款卻被拒絕，或是貸款額度不足無法靈活運轉資金時，可以找房屋代書申辦貸款，房屋代書除了撥款快、額度高，就連審核也非常寬鬆，以下情形皆可找房屋代書辦理貸款：

房屋代書費用怎麼算才合理？房屋代書常見的費用有開辦費、代書費、設定費、服務費、手續費等等，這些費用並沒有公定價，建議貸款人可以多方比較找尋房屋代書費用合理的業者。

以合庫房屋代書來說，只有服務費以及代書設定規費(實報實銷)，費用公開透明，安全有保障。

找房屋代書須注意以下幾點，避免落入詐騙圈套：

▶利率範圍：民間房屋代書合法利率範圍在1%~2.5%之間，以月計息，若是月利率超過2.5%，或是以日計息，每5天7天收取一次利息，就要小心是高利貸或是地下錢莊等不肖業者。
▶實體店面：合法房屋代書都會有實體的營業場所，找有實體店面的房屋代書辦理貸款才能避免發生問題時求助無門。
▶費用透明：合法房屋代書會事先將申辦費用說明清楚，不會巧立名目胡亂收費。

合庫房屋代書申辦流程如下：

提出申請	撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢，向合庫代書提出房屋代書貸款需求。
審核評估	將申辦文件準備齊全，交由專員為您送件，迅速審核評估可貸金額。
對保簽約	借貸雙方約定時間見面，確認合約內容包含借款金額，還款日期、貸款利率等，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。
抵押設定	與領有國家考試合格證書的專業代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。
立即撥款	房屋抵押設定完成後，合庫代書會立即撥款至申請人指定帳戶。

申辦合庫房屋代書貸款，需準備以下資料：

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房屋代書

更新日期： 2022-09-19