二胎借貸貸款問題，交給合庫代書
2022 01/04
房屋借款利率流程問題，合庫民間房屋借款來解答
房屋借款是最普遍的貸款項目之一，如果想利用名下房屋借款，就必須了解房屋借款流程的所有問題， 今天合庫代書將解答房屋借款地的所有問題，讓大家能輕鬆申辦房屋借款。
從提出申請，到設定完成撥發款項只需1~3個作天，且合庫代書審核寬鬆，不調閱聯徵，即使信用瑕疵也可申辦貸款，不受負債比22倍限制。
民間房屋借款條件寬鬆，不看申請人條件，只要準備以下資料就能立刻審核並且快速過件：
辦理房屋借款管道有幾種？
辦理房屋借款管道可分為銀行與民間機構兩者，申請人能夠衡量自身需求從而選擇想辦理房屋借款的管道，簡單來說銀行就是低利率、低成數；民間機構則是利率較高、成數也較高，建議申請人在申請前多方比較，才能找出最合適的借款方案。
房屋借款利率怎麼算？
房屋借款利率因為管道不同因此利率也大不相同，下面為您逐一說明
銀行房屋借款利率：利率較低，因此審核條件非常嚴格，需信用良好、並提供明確的財力證明。
民間房屋借款利率：利率較高，但審核寬鬆，無論是信用瑕疵、信用小白、負債比過高、房貸有遲繳記錄、被法院強制扣薪，皆能到民間機構申辦房屋借款。
二胎房貸因為風險較高，銀行大多不願意承辦，少數銀行則是使用高審核低成數來承辦房屋二胎項目，民間機則是始終如一，不論是一胎還是二胎，審核條件都是一樣的，且最高可貸成數高達市價110%，只看房屋價值，價值越高可貸金額就越高。
房屋借款流程要多久？需要聯徵嗎？
民間房屋借款流程分為五大步驟↓
| 提出申請 | 撥打免費諮詢專線：0928-060-686 向合庫代書提出房屋借款需求。 |
|---|---|
| 審核評估 | 由專業鑑價人員依據房屋屋況、坪數、坐落區域、市價行情、實價登入得出可貸金額與利息。 |
| 對保簽約 | 雙方見面確認合約內容，經討論雙方無異議即可簽訂合約。 |
| 抵押設定 | 與領有國家考試合格證書的專業代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。 |
| 立即撥款 | 設定手續完成，合庫代書會立即撥款至申請人指定帳戶，讓申請人能及時運用周轉金。 |
從提出申請，到設定完成撥發款項只需1~3個作天，且合庫代書審核寬鬆，不調閱聯徵，即使信用瑕疵也可申辦貸款，不受負債比22倍限制。
怎樣的房屋借款條件可以加分？
作為銀行房屋借款的加分條件可分為三大點
- ▶職業為三師 : 醫師、會計師、律師這種高收入的職業，或是軍公教人員，俗稱的鐵飯碗，在申辦貸款時都會是做為加分的項目。
- ▶維持信用良好 : 保持刷卡習慣，並全額繳清，來累積自身信用，切記不可分期或只繳最低金額。
- ▶提供保證人 : 提供條件更佳的保人也有加分效果，但必須是三等親以內，像是配偶、父母、兄弟姊妹。
民間房屋借款條件寬鬆，不看申請人條件，只要準備以下資料就能立刻審核並且快速過件：
- 房屋所有權狀正本。
- 房屋所有權人身分證正本。
- 房屋所有權人印鑑證明（有效期限3個月內）、原印鑑章。
- 房屋所有權人自然人憑證IC卡。
合庫民間房屋借款推薦給需要資金的您
合庫民間房屋借款推薦給需要資金的您，想了解更多房屋借款的資訊歡迎撥打免費諮詢專線：0928-060-686 或加入LINE ID：0928060686 線上洽詢，由合庫專員一一為您詳細解說。
關於二胎房貸，你想了解的事.....
Contact With Us
立即諮詢
請留下您的資料，並且送出，我們將派專人與您聯繫。
您有任何房屋貸款、土地貸款、代書借貸、代書貸款、負債整合等問題，合庫代書貸款將竭力為您服務。(* 為必填欄位)
諮詢專線
0928-060686
LINE ID
0928060686
