2023 01/16

房屋土地借款管道不同差很多!最新銀行及民間房屋土地貸款資訊看過來

房屋土地借款就是指貸款人利用名下房屋土地作為擔保品,抵押給銀行或是借貸公司申辦貸款,但辦理房屋土地貸款的管道不同,其條件、利率、額度也有所差異,本篇文章帶您了解房屋土地借款的相關資訊。

房屋土地借款,兩者有何差異?

房屋土地借款這兩者都是屬於不動產借貸,透過將房屋、土地作為擔保品抵押設定給銀行、民間借貸機構,以此方式來申辦貸款借取資金,因此兩者的差異性不大,差別在於是利用房屋作擔保品還是利用土地作擔保品僅此而已。

銀行房屋土地借款介紹及重點

銀行房屋土地借款利率較低,但審核嚴苛,以下為銀行房屋土地借款資訊,提供您參考:

銀行房屋土地借款

貸款利率

年利率1.5%~3%

貸款成數

市價60%

申辦條件

年滿20歲,須提供財力證明

適合對象

信用良好,資金需求較低者

撥款速度

7~15個工作天

承辦項目

房屋貸款、土地貸款

民間房屋土地借款介紹及重點

民間房屋土地借款審核寬鬆,申辦門檻低,能快速解決您的資金需求,以下為民間房屋土地借款詳細資訊:

民間房屋土地借款

貸款利率

月利率0.8%起

貸款成數

市價110%

申辦條件

年滿20歲,名下持有房屋土地

適合對象

信用瑕疵、無財力證明、短期周轉者。

撥款速度

1~3個工作天

承辦項目

房屋貸款、土地貸款、持分貸款

持分也可辦房屋土地貸款嗎?

持分的產權並不完整,因此銀行是不願意承辦貸款的,若是想辦理持分貸款,可以找合庫貸款協助申辦持分房屋土地貸款,合庫房屋土地貸款不限房屋屋種、土地地目,只要貸款人年滿20歲,名下持有土地房屋就可申辦貸款。

想申請房屋土地貸款要怎麼做?

想申請房屋土地貸款,推薦您合庫貸款房屋土地貸款,流程簡易,僅需五步驟,最快當天設定完成即可立即撥款:

  • 撥打免費諮詢專線:0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID:0928060686線上洽詢,向合庫貸款申請房屋土地貸款。
  • 將申辦文件準備齊全,交由專員為您送件,迅速評估可貸金額與利率。
  • 借貸雙方約定時間地點見面,核對身分與合約內容,確認貸款金額、還款日期、借款利率沒問題後即可簽訂借貸契約書。
  • 由金主本人親自陪同至地政事務所辦理抵押權的設定手續。
  • 房屋、土地抵押設定完成後,合庫貸款會立即撥款至申請人指定帳戶。

合庫房屋土地借款多元客製化專案

合庫房屋土地借款多元客製專案,包含房屋一胎借款、房屋二胎借款、土地一胎借款、土地二胎借款持分房屋借款持分土地借款,馬上為您介紹合庫房屋土地借款特色有哪些:

ü 核貸成數高:房屋土地貸款金額無上限,房屋土地價值越高,可貸金額就越高,最高可貸成數高達市價110%。

ü 貸款利率低:合庫房屋土地借款最低利率只要0.8%起,比其他民間借貸利率還要低。

ü 申辦門檻低:不限貸款人信用條件、不看財力證明、負債比例,也不限房屋屋種、土地地目,就連房屋土地持分亦可,只要年滿18歲即可辦理。

ü 還款超彈性:貸款全程不綁約,可本利攤還亦可按月繳息,隨借隨還也無須支付違約金。

想了解更多關於房屋土地借款資訊,歡迎撥打免費諮詢專線:0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID:0928060686線上洽詢。

房屋土地借款

 

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更新日期: 2025-10-16

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