二胎借貸貸款問題，交給合庫代書
2021 10/27
房屋增貸跟二胎增貸有哪裡不一樣？房屋增貸流程教你這樣辦
當資金不足時，很多人會選擇向銀行辦理房屋增貸，只要貸款人在繳費期限內正常還款且繳納了一段時間了、個人信用狀況非常良好，就可以向原銀行申請房屋增貸。
但是也有人選擇使用二胎方式增貸，再次利用房屋作為擔保品，向另一家銀行或是民間借貸機構辦理房屋二胎進而達到增貸的目的，房屋增貸跟二胎增貸到底有什麼不同呢？讓合庫代書告訴您該如何選擇增貸的方式才是最快速方便的！
房屋增貸的缺點為：貸款人必須要有良好的信用，穩定的收入來源，房屋增貸空間少、額度有限。
合庫代書超高效率辦理二胎房屋增貸最快設定手續完成當天即可撥款，解決貸款人急需資金的窘境。
但是也有人選擇使用二胎方式增貸，再次利用房屋作為擔保品，向另一家銀行或是民間借貸機構辦理房屋二胎進而達到增貸的目的，房屋增貸跟二胎增貸到底有什麼不同呢？讓合庫代書告訴您該如何選擇增貸的方式才是最快速方便的！
二胎增貸資訊看這邊：
房屋增貸流程怎麼走？
房屋增貸流程指的是，原本的房屋貸款已償還部分本金，雖然尚未完全繳清，但是利用房屋的殘值或是房屋增值的空間，再次向原銀行申請房屋增貸。
每一間銀行審核的標準都有所不同，而銀行都會根據房屋的增值空間與貸款人的信用條件作為房屋增貸的審核重點。
房屋增貸條件：
- 貸款人年滿二十歲且不得超過六十五歲。
- 原房屋貸款繳款正常。
- 銀行往來紀錄正常，且具有良好的信用。
- 房屋已有增值的空間。
- 貸款人必須提供財力證明。
房屋增貸的缺點為：貸款人必須要有良好的信用，穩定的收入來源，房屋增貸空間少、額度有限。
二胎增貸跟房屋增貸哪裡不一樣？
二胎增貸指的是，將您已經貸款的房屋，利用該房屋的殘值再次抵押給另一家銀行或是民間貸款機構申請房屋貸款並取得資金，而這時候債權設定即為第二順位，因此又稱為二順位房貸。
其實二胎增貸與房屋增貸的意思是一樣的，差別在於房屋增貸是向原銀行申請房屋增加貸款額度，而二胎增貸則是向另一家銀行或是民間貸款機構申請房貸二胎貸款增加貸款的額度。
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| 提出申請 | 請撥打合庫代書24小時免費諮詢專線：0928-060-686或利用線上通訊軟體諮詢，請加LINE ID：0928060686向合庫代書林專員提出房屋增貸或是二胎增貸之申請。 |
|---|---|
| 審核評估 | 準備相關資料由合庫代書林專員為您快速送件審核評估。 |
| 簽約對保 | 審核完成且雙方同意貸款利率及金額…等相關細節後即可進行簽約。 |
| 抵押設定 | 由林專員與國家合格的代書陪同至地政事務所辦理抵押權的設定手續。 |
| 馬上撥款 | 設定手續完成，合庫代書立即撥款讓貸款人靈活運用資金。 |
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