每一間銀行的房屋貸款利息都不盡相同,建議在申辦房屋貸款前能夠先多方比較,才能找出最優惠也最符合自己需求的借款方案。
民間借款機構的利息就稍微固定一些,因為合法業者的利率都會受到法律的規範,合法利率在1%~2.5%之間,若超過此範圍,極有可能是高利貸業者,要小心,才不會跌入高利貸陷阱中,引發暴力討債的危機。
影響房屋貸款利息試算結果的因素有很多,以銀行舉例來說,房屋價值與借款人的財力證明都非常重要,借款人本身的財力證明,是銀行判別有無還款能力的最大要點,再來就是房屋,房屋會根據屋齡、屋況、坐落區域、坪數做為條件審核,若是房屋條件不錯加上借款人能提供足夠的財力證明,那房貸利息就能降低。
影響民間房貸利息試算結果的因素不大,因為在合庫代書申辦房屋貸款,免聯徵、免保人,不看工作證明、薪轉記錄,只單看房屋價值,只要房屋價值越高,可貸成數就越高,合庫推出超低利率優惠,只要到合庫貸代書申辦房屋貸款就享有最低利率0.8%起的優惠。
房貸利息有可能會有優惠嗎?以銀行來說,如果能提供信用與財力條件皆良好的保證人或是自身的職業屬於三師像是老師、律師、醫師,那利息就能夠享有比較低的優惠。
若是不符合銀行降低利息的條件沒關係,到合庫代書申辦房屋貸款,只要每個月按時繳納,合庫代書都會主動為您調整降低利率。
合庫代書政府立案合法經營,選擇合庫有諸多優勢:
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