新北房屋貸款快速核貸，新北房貸方案、成數、補助懶人包
新北房屋貸款
新北房屋貸款哪裡可以辦理？
新北房屋貸款除了找銀行之外還有民間貸款管道可以辦理，以下列出銀行以及民間房屋貸款的詳細申辦資訊，讓您做比對，了解房屋貸款資訊：
| 銀行房屋貸款 | 民間房屋貸款 | |
|---|---|---|
| 貸款利率 | 年利率2%~3% | 月利率1%~2.5% |
| 貸款成數 | 6成~8成 | 9成 |
| 貸款期限 | 最長30年 | 不綁約，可隨借隨還 |
| 還款方式 | 本利攤還 | 按月繳息、本利攤還 |
| 辦理時間 | 1~2個禮拜工作天 | 1~3個工作天 |
| 申辦條件 |
年滿18歲 室內坪數需達15坪以上 信用良好 |
18歲以上 名下持有房屋 信用瑕疵、無財力證明皆可辦 |
新北房屋貸款種類繁多，該如何挑選？
新北房屋貸款種類眾多，包含房屋貸款、房屋二胎貸款、房屋持分貸款、房屋持分二胎貸款，銀行主要承辦項目只有房屋貸款，若是您有房屋二胎貸款、房屋持分貸款、房屋持分二胎貸款需求，建議您找民間貸款辦理，能更有效解決您的資金需求。
民間新北房屋貸款有哪些好處？
民間新北房屋貸款好處也很多，民間房屋貸款申辦門檻低，對於條件審核以及告方面都有絕大的優勢，以下帶您看看民間房貸的優勢有哪些：
- ▶撥款速度快：民間房屋貸款申辦時間只需1~3個工作天，最快當天設定完成就會立即撥款，給予借款人最即時的資金救援。
- ▶還款較彈性：民間房屋貸款不向銀行那般制式化，選擇按月繳息的方式，每個月只需繳交利息，本金可隨時償還，利息則按剩餘本金下去計算，也可隨借隨還，無違約金問題。
- ▶核貸成數高：民間房屋貸款核貸成數比銀行還要高，以合庫房屋貸款來說，核貸成數高達市價110%，能提供您充裕的週轉金。
- ▶申辦門檻低：不看信用分數、財力證明、負債比例，即使信用瑕疵、負債比過高、貸款遲繳、信用空白也沒關係，只要年滿18歲，名下持有房屋就可辦理房屋貸款。
如何判斷合法民間新北房貸管道？
判斷合法民間新北房貸管道的方式有很多，不管是從利率上還是實體店面…等，都可以判斷該業者是否為合法經營管道，以下辨別方式提供您參考：
- 不抵押證件：合法的民間新北房貸公司不會抵押借款人證件，只會要求借款人出示證件核對身分，核對完畢會立即交還，若業者要求抵押個人證件、印章、存款簿，這是非法的，若是將個人證件交予他人，會有身分被冒用等狀況發生。
- 不事先收費：合法的民間新北房貸公司不會事先收費，若是業者要求事先繳交辦理費用，這是不正常的，切不可上當受騙。
- 有實體店面：合法的民間新北房貸公司，會有實體店面，並有政府頒發的營利事業登記證，找有實體店面的貸款公司，避免發生借貸糾紛時求助無門。
- 有合法利率：民間新北房貸借款利率落在1%~2.5%之間，若利率超過2.5%即為非法高利貸，辦理貸款時，要謹慎詢問借貸利率，避免借到高利貸。
- 計息方式：合法民間借貸皆以月計息，每個月收取一次利息，若是採用天數計算，皆為非法，僅有高利貸業者或是地下錢莊會以此方式計息。
申辦新北房屋貸款條件、流程一次看
新北房屋貸款件為年滿18歲，名下持有房屋！！
只要符合以上條件就可以申辦新北房屋貸款，辦理新北房屋貸款需要準備以下資料：
- 房屋所有權狀正本。
- 房屋所有權人印鑑章。
- 房屋所有權人印鑑證明。
- 房屋所有權人自然人憑證。
- 房屋所有權人身分證影本。
新北房屋貸款申辦流程如下：
| 提出申請 | 免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢，向合庫貸款提出新北房屋貸款申請，合庫專員會依照您的需求，擬定借貸專案。 |
|---|---|
| 審核評估 | 將申辦資料準備齊全，交由合庫專員快速送件，依據不動產價值，迅速評估借貸金額與借貸利率。 |
| 簽約對保 | 借貸雙方約定時間碰面，核對身分與借貸契約書內容，包含借款金額、還款日期、貸款利率，確認無誤後就可簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 簽約後撥款前借貸雙方須到當地地政事務所辦理抵押權設定手續。 |
| 馬上撥款 | 設定手續完成合庫貸款立即撥款，讓貸款人及時解決資金危機。 |
新北房屋貸款ptt常見Q&A
Q&A
Q：如何提高銀行房屋新北貸款成數？
A：想要提高銀行房屋新北貸款成數可以提供擔保人或是增加財力證明，申請貸款前一年保持良好信用，這些方式都可以有效提高銀行房屋新北貸款成數。
Q：新北房貸還不出來會怎麼樣？
A：新北房貸還不出來時別緊張，可以聯繫借款管道，說明自身繳款困難的情形，雙方協商找出合適的還款方案，解決問題。
Q：房屋貸款新北承辦地區含括哪裡？
A：房屋貸款新北承辦地區包含板橋區、三重區、中和區、新莊區、新店區、土城區、蘆洲區、樹林區、汐止區、鶯歌區、三峽區、淡水區、瑞芳區、五股區、泰山區、林口區、深坑區、石碇區、坪林區、三芝區、石門區、八里區、平溪區、雙溪區、貢寮區、金山區、萬里區、烏來區，皆可辦理新北房屋貸款。
Q：新北市首購補助是什麼？
A：新北市首購補助是針對新北市民眾提供首購優惠，新北市民首購優惠補助最高為新台幣230萬元整。
Q：新北市房貸補貼資格有哪些？
A：新北市房貸補貼資格為一定所得及財產標準以下且2年內自購住宅並辦理貸款之家庭。
Q：新北市房貸補助申請流程怎麼走？
A：新北市房貸補助申請流程可以利用臨櫃送件/郵寄/線上申請三種方式。
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