【2026新竹二胎房屋全攻略】利率0.8%起、成數110%，竹北/新竹全區當日核貸

新竹地區因竹科與高鐵特區帶動，房價增值顯著。當您面臨緊急資金需求時，新竹二胎房屋貸款是活化資產、獲取週轉金最快的方式。無論您位於竹北核心區、竹科園區周邊，或是新竹縣其他行政區，合庫貸款都能提供優於銀行的成數與速度。免聯徵、不限屋齡，設定完成立即撥款！

什麼是新竹二胎房屋？二順位房貸定義

新竹二胎房屋（Second Mortgage），是指名下房產已向銀行申請過第一順位抵押貸款（一胎），在不塗銷原貸款的情況下，再次將房屋抵押給第二順位債權人（如合庫貸款）以獲取救急資金。

對於新竹的自營商、工程師或投資客來說，二胎房貸是解決短期資金周轉、且不受銀行 DBR22 倍負債比限制的最佳理財工具。

銀行貸不過？銀行 vs. 合庫民間二胎深度比較

新竹屋主常因「近期剛增貸」、「負債比不足」被銀行退件。此時，合庫民間二胎能協助您補足銀行貸不到的缺口：

新竹二胎申辦門檻低、流程極速

專業申辦 5 步驟：

1. 提出申請： 撥打 24H 專線 0928-060-686 進行初步諮詢。
2. 快速估價： 提供地址，專員 30 分鐘內依據新竹實價登錄回報額度。
3. 簽約對保： 當面說明合約與利率，透明化保障您的權益。
4. 抵押設定： 配合代書至新竹各地政事務所辦理第二順位設定。
5. 完成撥款： 設定完成後，核貸金額立即入帳，解決資金壓力。

服務範圍：新竹縣市全區行政區皆可辦理

合庫貸款團隊熟悉新竹房市波動，針對以下區域提供特優鑑價方案：

常見問題 FAQ