新竹房屋貸款承辦區域包含竹北市、竹東鎮、新埔鎮、關西鎮、新豐鄉、峨眉鄉、寶山鄉、五峰鄉、橫山鄉、北埔鄉、尖石鄉、芎林鄉、湖口鄉共13個行政區,近幾年又以竹北地區的房價漲幅最大,因此竹北地區的房屋在申辦貸款時,可貸成數也比較高。
新竹市房貸補助內容為何?現在房價越來越高,政府提供了自購住宅貸款利息補貼,最高為新臺幣210萬元,但申辦限制較多,須符合條件才可申辦補助,以下列出其中幾點條件提供您參考:
申辦對象僅針對新竹市購屋者,且條件多不好申請,若有房屋二胎貸款需求,可洽詢合庫代書,幫您解決資金問題。
銀行及民間管道的新竹房貸限制與各方面規定皆有不同:
新竹房貸 |
民間代書 |
銀行 |
核貸成數 |
核貸成數達市價90%以上 |
核貸成數約市價70% |
貸款利率 |
月利率1%~2.5% |
年利率1.8%~18% |
申辦時間 |
1~3個工作天 |
7~15個工作天 |
申辦條件 |
年滿20歲,名下持有房屋 |
年滿20歲~65歲,與銀行往來信用良好,能提供財力證明 |
新竹房屋貸款可分為房屋一胎貸款、房屋二胎貸款、房屋三胎貸款、房屋增貸、房屋轉貸、持分房屋貸款,合庫新竹房屋貸款審核寬鬆,不論是信用瑕疵、信用空白、負債比過高、無財力證明,房貸有遲繳紀錄都不要緊,只要年滿20歲,名下持有房屋即可辦理合庫新竹房屋貸款。
新竹房屋貸款利息有意點須特別注意,那就是利率是否合法,民間房屋貸款合法利率範圍在1%~2.5%之間,以月計息,如是超過2.5%,或是以日計息,都不違法的,要謹慎注意,避免上當受騙。
新竹房屋貸款成數銀行6、7成,民間8、9成,而合庫新竹房屋貸款成設達市價110%,房屋價值嘔高,可貸金額就越高,貸款金額無上限。
新竹市房屋貸款一二三胎,房屋貸款流程看過來:
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