新竹房屋貸款種類繁多,該如何挑選,新竹房屋種類可分為房屋一胎貸款、房屋二胎貸款、持分房屋貸款,若是房屋仍有貸款尚未清償,就需辦理二胎貸款,或是無完整所有權,與其他人共同持有房屋時,則須辦理持分房屋貸款,但以上兩種貸款類型,都是銀行較不願意接受的,建議貸款人找民間貸款公司申辦貸款較為方便。
阿月想辦理新竹房屋貸款,發現房屋貸款管道有很多,除了銀行還有融資公司以及民間代書:
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銀行 |
融資 |
代書 |
貸款利率 |
年利率2.5%~18% |
年利率7%~18% |
月利率1%~2.5% |
貸款成數 |
房屋市價20% |
貸款金額上限為300萬 |
房屋市價90%以上 |
撥款時間 |
7~15個工作天 |
3~7個工作天 |
1~3個工作天 |
還款年限 |
最長15年 |
最長10年 |
不綁約,無限制 |
審核難易度 |
困難 |
中等 |
簡單 |
苦惱不知該怎麼申辦貸款的阿月在朋友的引薦下,到合庫代書諮詢新竹房屋貸款,專員告訴阿月,合庫新竹房屋貸款最低利率只要0.8%起,可貸額度高達市價110%,且全程貸款不綁約,可隨借隨還無須支付違約金,還款也很彈性,可依貸款人經濟狀況做調整:
阿月聽完合庫專員詳細說明後,安心很多,決定申辦合庫新竹房屋貸款,合庫新竹房子抵押貸款的申辦流程分為五步驟:
提出申請 | 撥打免費諮詢專線:0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID:0928060686線上洽詢,向合庫代書提出新竹房屋貸款需求。 |
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審核評估 | 申辦資料準備齊全,交由專員為您送件,迅速審核評估可貸金額。 |
對保簽約 | 借貸雙方約定時間地點見面,核對身分與合約內容,確認無誤後即可簽訂借貸契約書。 |
抵押設定 | 與通過國家考試領有合格證書的專業代書一同前往地政機關辦理房屋抵押權設定手續。 |
立即撥款 | 房屋抵押設定完成後,合庫代書會立即撥款至申請人指定帳戶,快速化解燃眉之急。 |
合庫新竹房屋貸款的準備資料很簡單,只需準備:
阿月在合庫代書協助下,新竹房屋貸款核貸成功,阿月的房屋經過房屋貸款試算後,可貸額度為200萬,以合庫最高可貸成數110%計算,可核貸至220萬,但阿月不需要那麼多錢,最終決定借貸50萬元,在爸爸休養期間,選擇按月繳息的方式,大大降低還款壓力。
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