民間土地二胎是什麼？帶你快速了解二胎貸款細節！
民間土地二胎
民間土地二胎是什麼？好辦理嗎？
民間土地二胎是什麼？所謂的民間土地二胎就是貸款人利用名下仍有貸款且尚未清償的土地，在仍有第一順位債權人的情況下，再次將土地作為擔保品，抵押給民間貸款公司，申辦貸款。土地二胎其實並不好辦理，因為銀行條件嚴苛，得看借款人聯徵紀錄、財力證明、負債比例、信用分數，只要其中一項不符合，就無法申辦貸款，不過民間土地二胎條件寬鬆許多，即使信用瑕疵、信用空白、負債比過高、貸款有遲繳紀錄也沒關係，只要貸款人年滿18歲，名下持有土地，就符合土地二胎申辦資格，因此民間土地二胎非常好辦理。
申辦民間土地二胎要等很久嗎？
申辦民間土地二胎，流程簡易，只需一到三個工作天，最快當天設定完成就會立即撥款，給予貸款人最即時的資金救援，以下為合庫代書民間土地貸款申辦流程，提供您參考：
- 撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢，向合庫代書提出民間土地二胎借款申需求。
- 將申辦文件準備齊全，交由專員為您送件，請專業鑑價人士迅速審核評估可貸金額。
- 借貸雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，包含借款金額、還款日期、貸款利率等，確認無誤即可簽訂借貸契約書。
- 與領有國家考試合格證書的專業代書一同前往地政事務所辦理土地抵押權設定手續。
- 土地抵押設定完成後，合庫代書會立即撥款至申請人指定帳戶，化解燃眉之急。
民間土地二胎分為哪些？
民間土地二胎不限制土地種類，不論是農地、建地、林地、旱地、工業用地、道路用地就連持分土地，也都能向合庫代書申辦土地二胎借款。
申辦民間土地二胎需要保證人嗎？
申辦民間土地二胎不需要保證人，因為民間二胎不看貸款人信用分數、財力證明、負債比例，即使信用瑕疵也沒關係，只要貸款人年滿18歲，名下持有土地，並將以下資料準備齊全，就可辦理民間土地二胎貸款：
l 土地所有權狀正本。
l 土地所有權人身分證正本。
l 土地所有權人印鑑章。
l 土地所有權人印鑑證明。
l 土地所有權人自然人憑證。
民間土地二胎額度高嗎？成數怎麼算？
民間土地貸款額度比銀行高非常多，銀行是依據申請人的信用記錄、財力證明，土地價值等因素下去衡量評估出可貸的額度，銀行土地貸款成數最多僅有市價60%；但合庫民間土地二胎貸款就不一樣了，完全不看申請人的信用記錄與財力證明，只單看土地價值，只要土地還有殘值就可申辦，最高可貸成數高達市價110%，土地價值500萬以可貸成數110%來計算，可借款550萬，有充裕的資金可以靈活運用。
民間土地二胎找合庫辦理最快速！
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