民間土地貸款怎麼申請？民間土地借款申辦手則看這裡

土地貸款門檻高，許多人都會尋求民間土地貸款來解決資金問題，本篇文章將土地貸款資訊統整出來，將您如何簡單快速申辦民間土地貸款。

什麼是民間土地貸款？

什麼是民間土地貸款？簡單來說民間土地貸款就是向銀行以外的貸款公司申辦貸款，利用名下土地作為擔保品，抵押設定給民間貸款公司申辦貸款，此借貸方式就可稱為民間土地貸款。

土地貸款一般民眾會想到土地銀行或是農會，但是兩者的申辦件都很嚴苛，除了要提供明確的財力證明之外，信用也需保持良好，沒有貸款遲繳、負債比過高等情形，很多人都因為條件不符合無法順利申辦貸款，因此才會輾轉辦理民間土地貸款解決資金問題。

銀行民間土地貸款差別如下：

民間土地借款利率落在1%~2.5%之間，以月計息，若超過2.5%就屬於非法利率，民間土地貸款額度完全不看申請人的信用記錄與財力證明，只單看土地價值，只要土地還有殘值就可申辦，最高可貸成數高達市價110%。

民間土地貸款審核條件寬鬆，免聯徵免保人，不看貸款人信用分數、財力證明、負債比例、貸款遲繳紀錄，也不限土地地目、坪數大小或是持分土地，只要貸款人年滿18歲，名下持有土地就可申辦民間土地貸款以下為民間土地貸款申辦流程：

提出申請	撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢，向合庫代書提出民間二胎土地貸款申請。
審核評估	將申辦文件交由專員為您送件，迅速審核評估可貸金額。
對保簽約	借貸雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。
抵押設定	與專業代書一同前往地政事務所辦理土地抵押權設定手續。
立即撥款	土地抵押設定完成後，合庫代書會立即撥款至申請人指定帳戶。

民間土地貸款準備資料如下：

ü 土地所有權狀正本。

ü 土地所有權人印鑑證明。

ü 土地所有權人印鑑章。

ü 土地所有權人身分證正本。

ü 土地所有權人自然人憑證。

民間土地貸款3大優勢看過來：

▶核貸利率超低：合庫土地貸款最低利率只要0.8%起，堪稱業界最低，讓借款民眾可以輕鬆繳利息，還款無負擔。
▶撥款速度較快：銀行申辦程序複雜，申辦完成常花費2個星期，合庫土地貸款最慢3天最快當天設定完成就會立即撥發款項，給予申請人最即時的資金救援。
▶申辦門檻較低：申辦合庫土地貸款，審核寬鬆、申辦門檻低，免聯徵免保人，即使沒有工作證明、薪資證明也沒關係，也不受負債比22倍限制，只要年滿18歲，名下持有土地即可申辦土地貸款、土地持分貸款。

合庫土地貸款全程不綁約，可隨借隨還無須負擔違約金，有任何土地貸款問題都可撥打免費諮詢線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢。

更新日期： 2024-10-09