輕鬆掌握3要點，【民間房屋借款】並不會困難！
民間房屋借款是什麼？
只要不是透過銀行金融機構辦理的管道，通通都稱為民間，常見的民間貸款管道為：當鋪、代書、融資公司…等。
民間房屋借款指的是，借款人將自己名下的房屋作為擔保品，抵押給民間貸款公司或是民間金主，辦理房屋借款取得一筆資金的方式。
民間房屋貸款的優點！
銀行房屋貸款利率低，但是審核條件嚴格，貸款人的信用條件必需非常優良，提供財力證明，且銀行辦理手續繁雜，需等待時間較長；反觀民間房屋貸款，審核條件寬鬆，免聯徵免保人、不看貸款人的信用評分、財力證明、負債比過高、債務協商、貸款遲繳、信用空白、更不受薪資二十二倍限制，且不限房屋坪數大小、不限房屋屋齡、持分房屋或未保存登記，通通都可申辦。
民間房屋借款只評估房屋不動產的價值，只要價值足夠就有貸款的空間，最高核貸金額可達市價110％，辦理民間房屋貸款只需等待1~3個工作天，最快設定完成當天即可撥款，解決貸款人燃眉之燒。
誰適合民間房屋借款？
通常辦理民間房屋借款的人分為兩種：
- ▶信用瑕疵的借款人 : 信用不良、貸款遲繳、負債比過高、債務協商、信用空白…等各種信用有瑕疵的借款人。
- ▶短期週轉的借款人 : 臨時需要一筆資金週轉，偏偏在此時身上沒有資金可以應急，礙於銀行辦理流程繁瑣，等待時間長，因此暫時向民間辦理房屋借款，短期週轉解決眼前的困境。
民間房屋借款利率落在哪個範圍？
民間房屋借款利率受到我國法律的規範，合法的利率範圍為：1％~2.5％，按月計算，民間房屋借款利率雖然較銀行高，但是受到法律的規範，並不會像高利貸或是地下錢莊那樣高的嚇人，借款人在辦理民間房屋借款時，只需要多聽、多看、多比較，選擇合法的民間房屋借款利率與承辦的借款公司，就可以順利解決資金上的困難。
民間房屋借款請找合法的合庫代書辦理！
合庫代書房屋借款超低利率0.8％起，領先業界最低利率，是其他民間業者無法比擬的。
辦理合庫民間房屋借款需準備的資料為：
- 房屋所有權狀。
- 房屋所有權人身分證正本。
- 房屋所有權人印鑑證明(需有效期限三個月內)及原印章。
- 房屋所有權人自然人憑證IC卡。
合庫代書房屋借款只要簡單五個步驟，就能快速辦理：
| 提出申請 | 請撥打合庫代書24小時免費諮詢專線：0928-060-686 或利用線上通訊軟體諮詢，請加LINE ID：0928060686 向合庫代書林專員提出房屋借款之申請。 |
|---|---|
| 審核評估 | 準備相關資料由合庫代書林專員為您快速送件審核評估。 |
| 簽約對保 | 審核完成且雙方同意借款利率及金額…等相關細節後即可進行簽約。 |
| 抵押設定 | 由林專員與國家合格的代書陪同至地政事務所辦理抵押權的設定手續。 |
| 馬上撥款 | 設定手續完成，合庫代書立即撥款至借款人指定帳戶內，讓借款人靈活運用資金。 |
房屋借款辦理完成後，合庫代書更提供兩種還款方式，讓借款人選擇適合自己的還款方式。
- 先繳利息在還本金，等借款人有充裕的資金時，可隨時償還部分本金，利息按剩餘本金計算。
- 本利攤還，本金加上利息平均分攤，每個月繳款的費用都是固定的。
全程不綁約，也可隨借隨還免支付違約金，甚至只要正常繳款，合庫代書還會主動為您調降利率，利率只降不漲，最有人情味的民間貸款公司非合庫代書莫屬。
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