民間房屋二胎的定義為,意指向銀行以外的民間貸款機構申辦民間房屋二胎貸款,因為銀行審核較為嚴格可貸成數較低,因此很多民眾紛紛轉往民間申辦房屋二胎貸款。 什麼樣的人會需要申辦民間房屋二胎?
無收入證明 | 像是自營商、SOHO族這些無法向銀行提出明確的收入證明者。 |
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短期內急需資金 | 短期內急需周轉金,無法等待銀行7~14個冗長的申辦天數。 |
房貸遲繳記錄 | 原一胎房貸有過遲繳記錄,銀行不予核貸。 |
信用空白 | 在銀行無往來紀錄,無法證明信用是否良好。 |
負債比過高 | 所需負擔的貸款已經超過平均薪資22倍。 |
民間房屋借款會審核申辦人是否信用有瑕疵嗎?當然不會,民間房屋借款的優點就是不看申請人信用狀況,不論是信用瑕疵、信用空白、負債比過高、房貸有遲繳記錄、被法院強制扣薪等等因素被銀行拒絕者,都能再次到民間申辦房屋二胎貸款。
民間房屋貸款標榜低利率是騙人的,年利率都高達30%以上?這是不正確的資訊,民間利率雖比銀行高出一些,但依然有一定的法定規範,我國法律有明文規定合法利率範圍在1%~2.5%之間,因此年利率絕對不可能會高於30%以上,像是合庫代書,就有推出超低利率優惠,只要到合庫申辦房屋貸款就能享有最低利率0.8%起的優惠。
申辦民間房屋二胎找合庫代書就能享有以下保障:
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