民間貸款推薦-土地、房屋、二胎，最熱門的民間代書貸款哪裡辦？

申辦民間貸款的好處之一是可抵押貸款的專案很多元，但每家民間貸款服務也大不相同，為了讓大家更清楚了解在民間貸款這麼多服務方案中的差異性、是否存在其他風險以及陷阱。民間貸款資訊比較不透明，對於有需求的借款人來說很難以比較各家業者之間的優劣，再加上利率有高有低，到底民間貸款還有哪些竅門呢？合庫代書藉由本篇文章為您詳細解析說明。

辦理民間貸款合法嗎？

民間貸款也就是民間信用貸款係指沒有抵押品的貸款，用自身「信用」作為擔保抵押品，向銀行或是民間借貸申辦貸款業務。銀行在金管會的監控下利率一定是符合法規，但相較有抵押品的貸款業務，銀行信用貸款利率都不是太低，一般的銀行利率約落在年利率4%-18%。
 

而民間貸款的信貸利率又更高了，加上民間貸款皆為月利率計算，信貸月利率在2.5%-5%之間，因為沒有擔保品要是客戶無法如期還款，業者要承擔較大的風險，因此利率較高也是情有可原。雖然法規有明確規範合法利率範圍，但不少業者也是遊走在法律邊緣，其中的錢莊貸款不僅利率極高，還款方式也是相當強硬。

銀行利率低但過件困難，既使過件額度通常不會太高，畢竟承做信用貸款業務的風險比其他有擔保品的貸款業務來得大，尤其客戶本身若有信用問題，在銀行根本無法順利核貸，轉求民間又怕誤入高利貸陷阱，到底該如何挑選民間貸款業者呢？

民間信貸管道有哪些？

民間信用貸款的管道極多，有著各式各樣的名稱：融資貸款、民間代書貸款、當舖借款、小額信貸……等等。但貸款方式大同小異，沒有擔保品利率就會比較高，但若有擔保品的情況下利率可以降低許多，民間貸款業者的承作意願也會比較高，會建議客戶盡量使用有擔保品的信用貸款，可省下不少利息費用。

民間信用借款有哪些方式？

房屋借款：將名下自有房屋作為擔保品抵押向業者辦理民間二胎貸款，房屋價值越高，可貸額度就會越高，相對利率就會越低，利率大約在0.8%-2.5%，是最建議客戶以房屋辦理貸款。

土地借款：將名下自有土地作為擔保品抵押向業者辦理貸款，現在土地越來越少，除了投資購買或農地耕作，現代人很少會去購買土地，抑或者是繼承土地財產，若有持分土地的問題也可以尋求有承作持分土地貸款的業者辦理貸款，利率與房屋借款差不多，也是在0.8%-2.5%。

汽機車借款：以名下自有汽、機車辦理抵押貸款，但汽、機車的價值不是太高，可貸額度較低，利率也會相對的比房屋土地借款更高。
房屋土地民間信用貸款流程：

合庫代書是專營房屋、土地借款的民間借款公司，貸款流程與銀行大同小異，但卻不用審核信用狀況，過件率極高、放款速度也比銀行更快更有效率。
 

在合庫代書辦理房屋借款、土地借款流程相當簡單，只要透過Line ID: 0928060686加入好友，傳送土地或房屋權狀翻拍照片即可為您線上評估額度。回報客戶額度與利率後，雙方皆已達到共識後就可以約定在當地地政事務所辦理對保簽約，簽約完成後即交由專業的地政代書協助向地政事務所申請抵押權設定，待地政事務所完成設定後立即撥款。

合庫代書民間信用貸款利率高嗎？

合庫代書的不動產信用貸款利率最低0.8%起，有專業貸款估算師全程協助客戶，利率、還款方式、還款日期皆會有相關文件雙方詳閱後簽名，不會讓客戶簽屬不當文件，更不需要客戶提供身分證件正本或者銀行存簿等與個人較為隱密之資料，雙方簽約公開透明，若客戶有所疑慮隨時可以終止簽約儀式。

但若遇到不肖的借貸業者會怎麼去辦理這些程序合庫代書就無法保證每家業者都與此相同，這就是客戶在辦理貸款前就要先作好的功課。

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