沒想到高雄房屋二胎貸款那麼簡單！高雄二胎房屋成功案例分享
高雄房屋二胎資訊看這邊：
高雄房屋二胎貸款是什麼?服務範圍包含？
高雄房屋二胎貸款是什麼，簡單來說，就是指貸款人利用名下位在高雄地區內的房屋作為擔保品，抵押給民間借貸業者申辦貸款，在該房屋仍有貸款尚未清償，還保有第一債權人的情況下，將抵押品設定給民間業者作為第二順位債權人，因此稱之為高雄房屋二胎貸款也就是所謂的二順位房貸。
高雄房屋貸款服務範圍包含前金區、新興區、鹽埕區、左營區、楠梓區、鼓山區、旗津區、苓雅區、三民區、前鎮區、小港區、鳳山區、鳥松區、大社區、仁武區、大樹區、岡山區、燕巢區、梓官區、永安區、彌陀區、橋頭區、田寮區、茄萣區、阿蓮區、路竹區、湖內區、那瑪夏區、桃源區、茂林區、六龜區、美濃區、旗山區、甲仙區、內門區、杉林區、林園區、大寮區。
二胎銀行和高雄民間二胎差在哪？
二胎銀行和高雄民間二胎的差別如下：
銀行二胎借款：
- 申辦房屋二胎借款利率為4%~18%。
- 申辦時間長，通常需要7~14個工作天。
- 審核嚴格，信用必須良好，需提供明確的財力證明，且無任何不良紀錄。
- 可貸成數僅有10%~20%，因風險較高，銀行不願意借貸太多。
民間房屋二胎借款：
- 申辦房屋二胎借款利率在民法規定的1%~2.5%之間。
- 申辦時間短，只需1~3個工作天。
- 審核寬鬆，即使信用瑕疵、負債比過高、貸款遲繳、無財力證明也可申辦。
- 可貸成數達市價90%，只單看房屋殘值，房屋價值越高，可貸金額就越高，貸款金額無上限。
高雄二胎房屋適合誰辦理？
高雄二胎房屋適合誰申辦，當您有以下情形被銀行拒絕時，就可以辦理高雄二胎房屋貸款：
- 信用瑕疵。
- 信用空白。
- 負債比過高。
- 貸款遲繳。
- 無財力證明。
- 持分房屋。
高雄房屋二胎貸款優勢是什麼？
賴先生聽完合庫專員詳細解說後，決定向合庫申辦高雄房屋二胎貸款，還在申辦的過程中發現了合庫的好多優勢：
- 高雄房屋二胎貸款利率最低0.8%起。
- 可貸成數達房屋市價110%。
- 免綁約，可隨借隨還，不存在違約金問題。
- 不看信用紀錄，工作證明，即使信用瑕疵也可申辦。
- 撥款速度快，只需1~3工作天。
賴先生在合庫申辦高雄房屋二胎貸款僅用了一天就申辦成功，順利取得資金，翻修房屋，解決房屋老舊問題。
有信用瑕疵可以申辦高雄二胎房屋嗎？其他人是否會知道我有申請貸款？
很多人因為信用瑕疵無法向銀行借到錢，因為銀行的條件審核太過嚴格，只要有遲繳記錄，信用卡只繳最低金額，銀行都會認為是信用瑕疵或是無還款能力，找民間機構申辦高雄二胎房屋就不會有這個困擾，到合庫申辦高雄二胎房屋只會評估房屋本身價值，只要還有殘值就可借款。
若是持分房屋在銀行申辦高雄二胎房屋時，都需要所有的持分者出面同意並蓋章，若是其他持分者信用瑕疵，也一樣會面臨被銀行拒絕借款的慘況，有些人並不希望自己缺錢被別人知道，或是其他持分者不同意用房屋借錢而不願意出面辦理該怎麼辦？這些問題合庫代書都能幫您解決，在合庫申辦高雄二胎房屋可單就申請人所持分的那一部份進行借款，不需其他持分者同意，當然也無須告知其他持分者，合庫會在申辦過程中完全保密，來維護顧客隱私，不會有被別人發現的困擾。
高雄房屋二胎貸款常見問題大整理
Q：高雄房屋二胎貸款申辦流程會很久嗎？
A：民間高雄房屋二胎貸款申辦流程僅需要花費3個工作天，比起銀行冗長的作業天數來說，選擇民間高雄房屋二胎貸款，能及時解決資金需求。
Q：高雄房屋二胎貸款利率會很高嗎？
A：民間高雄房屋二胎貸款利率雖然比銀行高一些，但仍在民法規範內，只要不超過2.5%皆為合法，不必擔心會像高利貸或是地下錢莊那般利息高得嚇人。
Q：高雄房屋二胎貸款持分也可辦嗎？
A：民間高雄房屋二胎貸款可單就貸款人持分部分進行借貸，無須其他共有人一同出面貸款。
Q：高雄房屋二胎貸款信用瑕疵可辦嗎？
A：民間高雄房屋二胎貸款不看信用分數，只要房屋仍有殘值就可借貸。
Q：高雄房屋二胎貸款需要提供保人嗎？
A：民間高雄房屋二胎貸款申辦門檻低，免聯徵免保人，只要年滿20歲。名下持有房屋，即可辦理房屋二胎貸款。
Q：找銀行貸款被拒絕，可以辦理高雄房屋二胎貸款嗎？
A：可以！民間高雄房屋二胎貸款，不看貸款人信用分數、財力證明，即使有信用瑕疵、無財力證明、負債比過高、債務協商、貸款遲繳紀錄等問題被銀行拒絕都沒關係，只要貸款人年滿20歲，名下持有房屋就可申辦民間高雄房屋二胎貸款。
合庫為您客製專屬的高雄房屋二胎貸款方案
到合庫申辦高雄房屋二胎貸款，可依申請人自身條件訂定專屬借款方案只需準備以下文件：
- 房屋所有權狀正本
- 房屋所有權人身分證正本
- 房屋所有權人印鑑證明（有效期限3個月）、原印鑑章
- 自然人憑證IC卡
準備好以上文件就可開始跑申辦高雄房屋二胎貸款的流程：
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