《簡單看懂新竹土地貸款》：利息、流程額度、銀行比較

近年來雙北房屋趨於飽和，許多建商紛紛將目光轉向新竹，大舉購地建設，連帶使新竹的土地價值水漲船高。當您手邊急需大筆資金周轉時，善用名下的不動產申辦新竹土地貸款，絕對是填補資金缺口的最強後盾！本篇文章將帶您簡單看懂土地貸款的額度、利率以及銀行與民間的差異。

新竹土地貸款是什麼？涵蓋哪些區域？

新竹土地貸款顧名思義，就是將您名下位於新竹地區的土地作為擔保品，向金融機構或民間貸款公司申請資金。合庫貸款的服務範圍非常廣，只要您的土地坐落於大新竹的 13 個行政區內，皆可辦理估價與貸款。

這 13 個行政區包含：竹北市、竹東鎮、新埔鎮、關西鎮、新豐鄉、峨眉鄉、寶山鄉、五峰鄉、橫山鄉、北埔鄉、尖石鄉、芎林鄉、湖口鄉。

新竹土地銀行貸款 vs. 民間土地貸款

當決定辦理土地貸款時，該找銀行還是找民間呢？其實兩者各有優缺，您可以依照自身的信用條件與資金急迫性來做選擇：

由於銀行對於土地的鑑價極為保守，且承作的地目非常受限（甚至有些銀行根本不承作土地貸款），若您的土地地目不符，或是本身有信用瑕疵、急需資金，民間土地貸款絕對是您最佳的解方！

新竹土地貸款額度與利率大解密！

【關於貸款額度】
如前面所提，銀行土地貸款的成數大約只有 5~6 成，且會嚴格檢視借款人的條件。而合庫貸款則「不看信用條件，只單看土地價值」。只要您的土地經由專業團隊鑑價評估後具有足夠價值，核貸成數最高可達市價 110%，土地價值越高，可貸金額就越高，額度無上限！

【關於貸款利率】
一般民間土地貸款的行情大約落在月息 1.5%~2.5%。但如果您向合庫貸款申辦新竹土地貸款（包含土地二胎貸款），只要年滿 18 歲且符合條件，即可享有業界超低的優惠利率：最低只要月息 0.8% 起！

極速 5 步驟，新竹土地貸款輕鬆辦

合庫貸款擁有最精簡、有效率的申辦流程，最快當天就能為您解決資金難題：

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