買農地需要申辦農地貸款，農地貸款好過嗎？
現在各地真是寸土寸金，未來農地也一定都會漲價，導致很多人想買農地投資，再加上農業發展政策的關係，目前購買農地入門的門檻低了，若購買者沒有耕種意願也是可外租給其他農民進行耕種，是不少地產投資客覺得可行的投資增值方式。農地農用在變賣時又可免徵房地合一稅，若幸運劃入都市計畫中，此項投資後勢絕對看漲。安全性、確定性、未來性、增值性都是優於投資建地或者房產，最重要的是農地單價較低、入門門檻低也成為不少投資客的投資標的。
民間農地貸款訊息 :
購買農地投資，可以農地貸款嗎？
說到農地貸款絕大部分會直接尋求在地農會辦理農地貸款，但在農會辦理貸款審核嚴格，而且必須具備農會會員才有機會成功辦理農地貸款。而且農會辦理農地貸款也必須具有農保身分方可申請。農會農地貸款的額度都不高，大約在農地市價的5成左右，相對的想要購買農地投資的投資客，自備款就需要準備的較多。
嘉義許先生的舅舅因年事已高，膝下無子，想將自耕的農地轉售，優先詢問許先生有無意願購買，畢竟肥水不落外人田。剛好許先生也有些許存款想做投資，多方比較後覺得這塊農地的地點好、增值性高，是一項不錯的投資。在與舅舅商量後先將身上的存款交給舅舅作為頭款，舅舅也將農地過戶的許先生名下，待許先生找到銀行辦理貸款後再給尾款即可，舅舅對於自己的姪子相當信任。但許先生並非農保身分因此無法向農會辦理農地貸款，更沒有農會會員可至農會辦理貸款。但是，頭款都已經給了，舅舅又是如此信任自己，總不能這時候跟舅舅說反悔了。頭已經洗了一半的許先生掂量了一下自己的每月開支以及將農地轉租給他耕作的收入，決定轉而尋求民間貸款業者。
許先生透過網路搜尋農地貸款，在齡瑯滿目的資訊中比較各家民間借貸業的貸款利率以及流程，最後選擇了「合庫代書」。透過LINE許先生提出自己有農地貸款的需求但不具有農保身分是否可以辦理農地貸款，還有利率及還款方式是如何計算？在合庫代書若非農保身分也是可以辦理農地貸款，只要是名下自有有價值的不動產皆可申辦。合庫代書推出最低優惠月利率0.8%起，還款方式靈活，依客戶需求提供專屬的還款專案。以許先生為例，若許先生在辦理貸款後手頭吃緊，可每月繳交利息費用即可，不強迫還款本金。若手頭寬裕也可另行提供本利攤還的還款專案，還款相當有彈性，只要客戶繳息正常，還款方式皆可與合庫代書討論。許先生對於合庫代書有問必答的專業態度深感放心，且利率0.8%起對許先生來說是比較過各家民間貸款業者當中最優惠的一家，於是便決定放心交給合庫代書辦理民間農地貸款。
關於購買農地申辦農地貸款，合庫代書有什麼建議？
在合庫代書辦理農地借款建議準備好所需資料：農地權狀正本、農地所有權人身份證件正本與影本各一份、農地所有權人印鑑證明（有效期需3個月內）、農地所有權人本人印鑑章。準備好以上資料農地借款快速過審、撥款有效率。合庫代書還提供農會、銀行無法給予的高額度農地貸款最高可貸額度可達市價的110%，給予客戶最充足的資金運用，若您有農地貸款需求或者任何不動產貸款需求、二胎貸款需求皆可來電諮詢0928-060-686或透過LINE ID：0928060686由合庫代書提供您最完整的不動產貸款資訊，合庫代書專業團隊竭誠歡迎您的來電。
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