農地貸款可以貸到幾成？已有房貸還能再辦農地抵押貸款嗎？

農地貸款可以貸幾成？

農地貸款的限制條件非常多，除了土地種類的限定，就連貸款目的，貸款人身分都有所限制，因此並不是所有銀行都願意承做農地貸款，常見的農地貸款管道為：農會、土地銀行及民間。不同的貸款管道，可貸的成數也不太相同，農會或土地銀行的農地貸款成數約市價50％左右，而民間農地貸款最高可達市價90％。 農地貸款比較表 項目 銀行 農會 民間 貸款利率 中 低 高 核貸成數 約市價50％ 約市價50％ 約市價90％ 審核條件 需從事農業相關人員 貸款人必需為農會會員 只評估農地的價值

什麼樣的農地貸款成數高？

若是貸款人需要一筆龐大的資金，想利用名下的農地辦理貸款解決資金不足的困難，建議貸款人可以向合庫代書辦理農地貸款，合庫代書農地貸款免聯徵、免保人、不看個人信用評分、財力證明、負債比例、貸款遲繳紀錄、信用小白、不受薪資22倍限制，只要貸款人年滿二十歲，名下持有農地就可以申辦，合庫代書評估的是貸款人名下的農地價值，只要價值足夠就有貸款的空間，農地貸款成數最高核貸成數可達市價110％，首次申辦合庫代書農地貸款，享超低利率0.8％起，給予貸款人超高額度、超低利率的農地貸款專案，輕鬆解決資金缺口！

已有房貸還能再辦農地抵押貸款嗎？

貸款人如果已有房貸像在辦理農地抵押貸款是一件非常困難的事情，銀行會評估貸款人的負債比例，假設貸款人的總負債大於收入時，對銀行來說屬於高風險，銀行絕對不會核准農地貸款的申請；而合庫代書不看貸款人的信用評分、薪資證明、負債比過高、債務協商、更不受薪資22倍的限制，只評估農地不動產的價值，只要價值足夠就有貸款的空間！ 合庫代書農地抵押貸款只要簡單五個步驟，就能快速申辦：  

合庫代書核准貸款後，還會主動為貸款人規劃完善的還款方式，可先繳利息再還本金，等貸款人有充裕的資金時，再償還部分本金，利息按剩餘本金計算，全程不綁約，也可隨借隨還免支付違約金，甚至只要正常還款，合庫代書更主動為貸款人調降利率，利率只降不漲，讓貸款人輕鬆還款零負擔！想辦理農地抵押貸款，請找合庫代書，讓合庫代書為您規劃低利率、高額度的農地貸款專案，有效解決財務危機！

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