2021 11/23

關於房屋土地二胎借款的這些事,是你必須要知道

辦理房屋土地二胎借款前,這些事是你必須要知道的!本篇文章為你解析房屋土地二胎借款的相關資訊,讓你一手掌握所有重點。

房屋土地二胎是什麼?

房屋土地二胎意思是,將名下已經辦理貸款的房屋土地,利用其殘值再次抵押給另一家銀行金融機構或民間辦理二胎貸款,另外必須注意的是,土地並不像房屋一樣每間銀行都可以辦理二胎借款,只能向土地銀行或是農會辦理。
 

房屋土地二胎,有信用瑕疵也能辦嗎?

如果你信用有瑕疵,想向銀行金融機構辦理房屋土地二胎,我可以直接告訴你,不可能!因為銀行房屋土地二胎審核非常嚴格,銀行除了評估房屋土地的價值之外,還會審核你的信用狀況、工作及收入是否穩定…等,那麼有信用瑕疵的借款人可以找誰辦理房屋土地二胎呢?你還可以找民間辦理房屋土地二胎!只要你年滿二十歲,名下擁有房屋土地,不看你的聯信報告、信用不良、無財力證明、有貸款遲繳紀錄、債務協商、負債比過高,通通都可以申辦,條件簡單門檻低。
 

房屋土地二胎核貸額度是根據什麼條件?

民間房屋土地二胎核貸額度根據的條件為房屋土地的價值,大部分的人辦理房屋土地一胎都會選擇銀行或農會,而銀行或農會給予的成數為50%~70%,因此民間房屋土地二胎核貸的額度就會以剩餘的殘值空間為基礎。

合庫代書房屋土地二胎核貸成數最高可達市價110%,有效發揮你的房屋土地價值。

 

房屋土地二胎利息會高嗎?

大家對於民間房屋土地二胎都會有誤解,覺得利息非常高,但事實並非如此,民間房屋土地二胎審核寬鬆,這也代表需要承擔較大的風險,因此利息收取較銀行高,不過受到法律的規範,並不會向高利貸那樣高的嚇人,只要選擇合法利息的業者就萬無一失了,合法的民間房屋土地二胎利率為1%~2.5%以月計算,合庫代書房屋土地二胎利率最低只要0.8%,向合庫代書借款每十萬月,則每月需繳交的利息為800元,讓你輕鬆借款無負擔。
 

房屋土地二胎,找經驗豐富的合庫代書辦理安心有保障

房屋土地二胎,找經驗豐富的合庫代書辦理安心有保障,合庫代書是合法的民間借貸機構,專門承做房屋土地貸款、房屋土地二胎貸款、持分房屋貸款、持分土地貸款…等各種不動產貸款,合法利率、合理收費、辦理手續皆有專業代書陪同,保證安全。請利用合庫代書24小時免費諮詢專線:0928-060-686 或線上諮詢(LINE ID:0928060686 ),有專員24小時等候您的來電,免費為您評估及規劃,幫助您輕鬆周轉無煩惱。

 



 

關於二胎房貸,你想了解的事.....

更新日期: 2021-11-23

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