張先生找尋高雄房屋二胎貸款,發現除了銀行也還有民間二胎可以選擇,兩者的貸款方案都不太一樣:
高雄房屋二胎 |
銀行 |
民間代書 |
利率 |
4%~18%年利率 |
1%~2.5%月利率 |
額度 |
市價20% |
市價90% |
聯徵 |
需調閱聯徵紀錄 |
不須調閱聯徵 |
還款 |
本利攤還 |
按月繳息、本利攤還 |
年限 |
7~15年 |
不綁約,可隨借隨還 |
撥款 |
7~15個工作天 |
1~3工作天 |
條件 |
年滿20歲,信用良好,須提供財力證明 |
年滿20歲,名下持有房屋,信用瑕疵也可申辦 |
費用 |
代書費 開辦費 帳管費 設定規費 |
代書費 服務費 |
高雄房屋二胎條件會因為申辦管道的不同而有不同的審核標準,以銀行來說,辦理二胎貸款就會較為嚴苛,除了評估房屋價值之外,還會審視貸款人的信用條件與財力證明,需有良好的信用分數,提供穩定的財力證明,才能通過銀行的審核准,民間高雄房屋二胎條件限制就會較為寬鬆,只要貸款人年滿20歲,名下持有房屋就可申辦貸款,審核寬鬆、門檻低,不看貸款人信用分數、財力證明、負債比例,即使信用瑕疵、信用小白、無財力證明、負債比過高,貸款有遲繳記錄、債務協商等問題都沒關係,也不限房屋屋種、屋齡、坪數,只要貸款人年滿20歲名下持有房屋就可申辦房屋二胎貸款。
辦理高雄房屋二胎,準備的資料為:
高雄房屋貸款流程僅需五步驟:
高雄房屋二胎額度一般民間皆有90%,若是擔心額度不足,建議您辦理合庫高雄房屋二胎貸款,可貸成數高達市價110%,不看貸款人聯徵紀錄、財力證明,只單看房屋價值,只要房屋價值越高,可貸金額就越高。
高雄房屋二胎利息利率計算方式是以月計息,利率範圍在1%~2.5%之間,若是利率超過2.5%就要小心是地下錢莊或是高利貸業者,合庫高雄房屋二胎提供優惠專案,最低利率只要0.8%起,不看貸款人信用分數,僅看房屋價值,房屋價值越高,貸款利率就越低。
Q:辦理高雄房屋二胎借款需花費多久時間?
A:合庫高雄房屋二胎貸款,只需1~3個工作天,最快當天設定完成就會立即撥款,給予貸款人最即時的資金救援。
Q:辦理高雄房屋二胎借款有限制區域嗎?
A:前金區、新興區、鹽埕區、左營區、楠梓區、鼓山區、旗津區、苓雅區、三民區、前鎮區、小港區、鳳山區、烏松區、大社區、仁武區、大樹區、岡山區、燕巢區、梓官區、永安區、彌陀區、橋頭區、田寮區、茄萣區、阿蓮區、路竹區、湖內區、那瑪夏區、桃源區、茂林區、六龜區、美濃區、旗山區、甲仙區、內門區、杉林區、林園區、大寮區,通通都可以申辦高雄房屋二胎借款。
Q:辦理高雄房屋二胎貸款需聯徵嗎?
A:合庫高雄房屋二胎貸款免聯徵免保人,只要房屋仍有殘值就可借貸。
Q:辦理高雄房屋二胎貸款如何還款?
A:合庫高雄房屋二胎貸款還款彈性,可按月繳息亦可本利攤還,全看貸款人經濟狀況做決定。
張先生在合庫代書貸款的協助下,順利周轉100萬元解決債務糾紛,在這借貸過程中,也讓張先生體會地感受到了合庫代書的優勢:
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