高雄房屋二胎融資教你這樣做，房屋融資辦理很輕鬆
高雄房屋二胎融資看這邊：
高雄房屋二胎融資是什麼？
高雄房屋二胎融資是什麼？高雄房屋二胎融資的意思就是，簡單來說為第二順位的房貸，該房屋是有貸款的，不過繳納房貸多年，後來又因為有資金上的需求，因此利用房屋剩餘的殘值空間進行第二次的貸款。不管您的房屋在高雄的前金區、新興區、鹽埕區、左營區、楠梓區、鼓山區、旗津區、苓雅區、三民區、前鎮區、小港區、鳳山區、烏松區、大社區、仁武區、大樹區、岡山區、燕巢區、梓官區、永安區、彌陀區、橋頭區、田寮區、茄萣區、阿蓮區、路竹區、湖內區、那瑪夏區、桃源區、茂林區、六龜區、美濃區、旗山區、甲仙區、內門區、杉林區、林園區、大寮區，通通都可以申辦高雄房屋二胎融資借款。
高雄房屋融資的額度是多少？
高雄房屋融資的額度是多少？高雄房屋融資的額度考量評估的因素單純又快速，不看貸款人的信用及條件，單純就房屋的價值做考量
- 房屋的市價、公告現值、實價登錄。
- 房屋座落位置、屋況。
- 房屋的殘值空間(第一順位房貸金額)。
能辦理高雄房屋二胎融資的管道有哪裡？
高雄房屋二胎融資管道有銀行與民間代書，民間代書審核寬鬆且撥款快速，相較之下，向銀行申辦苗高雄房屋二胎貸款較為不易，因為向銀行申辦貸款需要信用良好並且提供明確財力證明，若是貸款曾有過遲繳紀錄或是負債比過高，就無法順利向銀行申辦貸款，而民間申辦高雄房屋二胎門檻比銀行低，免聯徵免保人，不看信用分數、財力證明、負債比例，只要年滿20歲，名下持有房地就可申辦二胎貸款，以下將列出銀行與民間高雄房屋二胎資訊，提供您參考：
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項目 |
銀行高雄房屋二胎 |
民間高雄房屋二胎 |
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貸款利率 |
年利率4%~18%。 |
月利率1%~2.5%。 |
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貸款成數 |
可貸成數10~20%。 |
可貸成數90%以上。 |
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撥款時間 |
7~15個工作天。 |
1~3個工作天。 |
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還款年限 |
最長30年。 |
不綁約，可隨借隨還，無須繳納違約金。 |
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審核方式 |
嚴苛，信用瑕疵、負債比過高不可辦理。 |
寬鬆，信用瑕疵、負債比過高、無財力證明也可辦理。 |
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申辦費用 |
開辦費、聯徵費、代書費、帳管費。 |
服務費、代書設定規費。 |
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申辦優勢 |
貸款利率較低 |
核貸成數高 撥款速度快 申辦門檻低 |
要怎樣提高高雄二胎融資額度？
想辦理高雄二胎融資，要怎樣提高高雄二胎融資額度呢？下列幾點提供您如何提高額度：
- ▶找對管道 : 大家都知道銀行利率低，不過放款額度卻有限，為了保守起見，銀行通常給予高雄二胎融資額度僅10％至20％，而民間高雄二胎融資額度最高達市價90％，合庫代書高雄二胎融資核貸額度最高甚至達市價110％，採用餘額試貸款，能夠有效活化貸款人的不動產價值。
什麼情況會需要高雄房屋融資？
辦理高雄房屋融資被銀行拒絕的情況有很多：
- 信用瑕疵：積欠信用卡費、使用信用卡預借現金、使用分期付款、只繳最低金額，這些行為都會使信用被扣分。
- 房貸遲繳：原房屋貸款有發生貸款遲繳的紀錄。
- 信用空白：與銀行無往來紀錄，無法確定申請人信用是否良好。
- 無財力證明：自營商、youtuber、創作者，收入不穩定，沒有薪轉紀錄，無法提供明確財力證明作為依據。
- 僅部分持有：所有權不完整，若是想要向銀行提出貸款需求，必須是所有共有者一同出面申辦貸款，要說服所有共有人一同出面貸款是一大工程，但不僅如此，還要所有的共有人信用條件皆良好，銀行才願意承辦貸款，因此持分貸款找民間申辦較為方便，可單就貸款人持分部分進行借貸。
當有上述情況無法向銀行申辦貸款時，就可以利用民間高雄房屋融資的方式，解決資金危機，民間審核較為寬鬆，免聯徵免保人，只要年滿20歲，名下持有房屋，即可辦理高雄民間二胎貸款。
高雄二胎融資條件、利息、流程看過來！
合庫代書高雄二胎融資條件、利息、流程看過來！ 只要年滿二十歲，名下持有高雄地區的房屋就可立即辦理，不看個人信用報告、財力證明，即便貸款人信用不良、曾經有貸款遲繳記錄、銀行債務協商、負債比過高、銀行小白，通通都能向合庫代書申辦高雄二胎融資。
合庫代書高雄二胎融資利率最低只要0.8％(月息)，與其他民間代書相比，收取的利息低非常多，讓您沒有還款的負擔。 合庫代書高雄二胎融資流程：
| 提出申請 | 立即撥打合庫代書24小時免費諮詢專線：0928-060-686 或線上諮詢(LINE ID：0928060686 )向合庫代書申請高雄二胎融資服務。 |
|---|---|
| 審核評估 | 提供相關文件，讓合庫代書為您快速審核評估您的房屋價值。 |
| 對保簽約 | 審核通過後，雙方確認貸款內容後就可相約碰面簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 簽約後撥款前借貸雙方須到當地地政事務所辦理抵押權設定手續。 |
| 立即撥款 | 設定手續完成，合庫代書立即撥款，快速解決貸款人的燃眉之急。 |
高雄二胎融資請找專業合法的合庫代書辦理，只要1-3個工作天，最快設定完成當天撥款，合庫代書高效率幫助您快速化解財務危機。
合庫高雄房屋二胎的特色有哪些？
帶您了解合庫高雄房屋二胎特色有哪些
- ▶核貸成數高：合庫高雄房屋二胎借款最高可貸成數高達市價110%，提供充裕額度讓貸款人靈活周轉。
- ▶撥款速度快：合庫高雄房屋二胎借款只需1~3個工作天，最快當天設定完成就會立即撥款，給予貸款人最即時的資金救援。
- ▶審核超寬鬆：合庫高雄房屋二胎借款申辦門檻低，不調閱貸款人聯徵紀錄，信用瑕疵、信用空白、無財力證明、負債比過高、債務協商等問題都沒關係，只要年滿20歲名下持有房地即可申辦合庫高雄房屋二胎借款。
- ▶還款超彈性：貸款人可依自身經濟狀況選擇合適的還款方式，貸款全程不綁約，可隨借隨還無須支付違約金。
以下為合庫高雄房屋二胎貸款資訊：
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高雄房屋二胎借款 |
合庫代書 |
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貸款利率 |
月利率0.8% |
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核貸額度 |
高達市價110% |
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撥款時間 |
最快當天設定完成立即撥款 |
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貸款年限 |
不綁約，可隨借隨還 |
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還款方式 |
按月繳息、本利攤還 |
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申辦條件 |
年滿20歲 信用瑕疵、無財力證明也可申辦 |
合庫代書為政府立案合法經營的在地商家，承辦二胎貸款的案件已有數十萬件，經驗豐富，有任何貸款問題歡迎撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加LINE ID：0928060686線上洽詢，合庫代書竭誠為您服務。
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