各家銀行房貸利息試算看這邊,為您列出6家銀行的房貸方案,讓您了解各家銀行的申辦資訊:
銀行 | 台灣銀行 | 華南銀行 |
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貸款專案 | 房屋輕鬆貸 | 定儲利率指數型房貸 |
貸款利率 | 第一年1.647% 第二年1.917%起 |
1.57%起採浮動計息 |
還款年限 | 最長30年 | 最長20年 |
貸款額度 | 房屋市價8成 | 房屋市價8成 |
申辦條件 | 公教人員 專技人員 2500大企業員工 |
貸款人年齡與借款年限不得超過75 |
銀行 | 富邦銀行 | 台新銀行 |
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貸款專案 | 購屋房貸 | 購屋房屋貸款 |
貸款利率 | 1.51%起採浮動計息 | 1.45%~2.7%起採浮動計息 |
還款年限 | 最長30年 | 最長30年 |
貸款額度 | 房屋市價8成 | 房屋市價8成 |
申辦條件 | 首次購屋者 | 年齡介於20~65歲 須提供房屋設定為第一順位抵押品為擔保者 |
銀行 | 匯豐銀行 | 農業金庫 |
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貸款專案 | 加值抵利型房貸 | 公教人員房屋優惠貸款 |
貸款利率 | 1.45%~2.31% | 1.31%起採浮動計息 |
還款年限 | 最長30年 | 最長30年 |
貸款額度 | 房屋市價8成 | 最高800萬元 |
申辦條件 | 年齡介於20~60歲 | 中央及地方各機關、公立學校編制內的員工 |
房貸利息如何計算,在進行房貸利息試算時,可以先衡量自身的經濟狀況,再來選擇比較合適的還款方式,才能減輕還款負擔,以下參考資料源自內政部網站:
每月應付本息金額之平均攤還率={[(1+月利率)^月數]×月利率}÷{[(1+月利率)^月數]-1}
(公式中:月利率 = 年利率/12 ; 月數=貸款年限 x 12)
平均每月應攤付本息金額=貸款本金×每月應付本息金額之平均攤還率
民間房貸利息試算範圍與銀行不同,銀行是以年計息,而民間則是以月計息,不論是房貸一胎、房貸二胎甚至是房貸三胎,借貸利率依然在合法利率範圍1%~2.5%之間,若是超過2.5%就屬於非法的高利貸業者,若擔心利率太高,推薦您找合庫代書,合庫房屋貸款最低利率只要0.8%起,讓您可以安心借輕鬆還。
合庫房貸利率試算給你看,合庫房屋貸款全程不綁約,還款彈性,可隨借隨還,提前還款也無須支付任何違約金,讓貸款人可以依自身經濟狀況,挑選合適的還款方式,合庫房屋貸款可分為按月繳息與本利攤還兩種方式,以下為您詳細說明:
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