房子二貸款申請須知，如何申請最低利率？條件怎麼過？
房子二貸款
辦理房子二胎最擔心的就是利率問題，想申請最低利率又擔心條件審核不過，若您有這方面的問題，別擔心，本篇文章推薦您超低利率與超低門檻的房子二貸款，讓您輕鬆取得低利率房子二胎專案。
什麼是房子二貸款？
什麼是房子二貸款？所謂房子二貸款就是指貸款人將仍有貸款尚未繳清的房子，做為擔保品抵押給第二債權人借取資金，房屋二胎貸款與房屋一胎貸款差別在於設定順位，當房屋在沒有貸款的情況下，則可設定第一順位債權人，當房屋有貸款尚未清償十，只能設定第二順位債權人。
房子二貸利率多少？和銀行利率有什麼差別？
房子二貸利率依照民法規範不得超過2.5%，以月計息，而銀行房子二貸利率落在4%~18%之間，以下為銀行與民間的申辦資訊，提供您參考：
| 房子二貸 | 銀行 | 民間 |
|---|---|---|
| 利率 | 4%~18%年利率 | 1%~2.5%月利率 |
| 額度 | 市價20% | 市價90% |
| 聯徵 | 需調閱聯徵紀錄 | 不須調閱聯徵 |
| 還款 | 本利攤還 | 按月繳息，不綁約，可隨借隨還 |
| 撥款 | 7~15個工作天 | 1~3工作天 |
| 條件 | 年滿18歲，信用良好，須提供財力證明 | 年滿18歲，名下持有房屋，信用瑕疵也可申辦 |
| 優點 | 利率較低 | 利率較高 |
| 缺點 | 額度低、審核嚴苛、不易申辦 | 額度高、撥款快、申辦門檻低 |
房子二貸條件如何？該怎麼申請房子二貸？
房子二貸條件很簡單，不看貸款人信用分數、財力證明、負債比例，即使信用瑕疵、負債比過高、貸款遲繳、無財力證明、債務協商等問題都沒關係，只要年滿18歲，名下持有房屋即可辦理房子二胎貸款，辦理房屋二胎貸款只需準備以下資料：
- 房子所有權狀正本。
- 房子所有權人身分證影本。
- 房子所有權人印鑑章。
- 房子所有權人印鑑證明，
- 房子所有權人自然人憑證。
找合庫辦理房子二貸款，有什麼好處？
找合庫辦理房子二貸款，好處看這邊：
- ▶貸款成數高：合庫房子二貸款可貸成數高達市價110%，房子價值越高，可貸金額就越高，貸款金額無上限。
- ▶撥款速度快：房子貸款只需三個工作天，合庫房子二貸款最快當天設定完成就會立即撥款。
- ▶申辦門檻低：不看信用分數、財力證明，只要年滿18歲，名下持有房屋就可辦理合庫房子二貸款。
辦理房子二貸款款，推薦您合庫貸款，合庫房子二胎貸款最低利率只要0.8%起，貸款全程不保約，可隨借隨還，想了解更多貸款資訊，歡迎撥打24小時免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢，合庫貸款竭誠為您服務。
💡 房地貸款申請卡關？更多資金週轉攻略
Contact With Us
立即諮詢
大額資金急用不求人，直接對接一手金主最划算！
請留下您的核心申辦資料，合庫直營團隊將指派專業法規專員第一時間與您保密聯繫。我們向全台頭家與屋主鄭重承諾：【在未核貸成功辦理地政設定前，絕不收取任何名目費用】，全盤免除外部代辦手續費、代書轉手費與仲介抽成。不論是房屋二胎增貸、土地借款、共有持分融資、汽機車借錢或中小企業商業票貼，合庫直營團隊均以最高法規誠信、100% 絕對保密機制為您尊榮服務。(* 為必填安全欄位)
📞 24H 頭家專屬隱密申辦專線
0928-060-686
💬 LINE 官方一對一遠端免費鑑價
🟢 點擊加 LINE 線上評估
👍 官方臉書 Facebook 粉絲專頁
合庫房屋土地貸款-金主直營二胎借款中心🏢 合庫直營融資台中總部地址
403 台中市西區向上路一段 5 號 12F-1
(全台動產與不動產法規簽約對保中心，全盤採取預約制，歡迎來電預約親臨諮詢)
