房屋三胎貸款銀行民間哪裡好？三胎房貸流程利率看過來

如何評估三胎貸款成數？

如何評估三胎房貸成數？評估房貸成數會依據房屋坪數、坐落區域、實價登入、房屋屋況、屋齡以及借款人信用評分、財力證明做衡量，一般民間有80%~90%的核貸成數，合庫三胎貸款最高核貸成數高達市價110%，不看財力證明、信用分數，只要房屋仍有殘值就可借。

三胎房貸利率高嗎？最多可以貸多少?

三胎房貸利率會很高嗎？一般來說辦理三胎房貸利率一定會比較高，畢竟以設定第三順位抵押權來說，借貸風險相對高很多，因此借貸利率一定也會調高，以民間貸款來說，三胎房貸大多落在2.5%，但仍有例外，就是合庫房屋三胎貸款，合庫房屋三胎貸款利率最低只要0.8%，只要房屋仍有殘值就可借，核貸成數也比較高，最高可達市價110%。

三胎房貸銀行辦不過，原因是什麼？

三胎房貸銀行辦不過的原因包含很多，因為三胎貸款，已經是第三順位了，因此承辦風險非常高，銀行考量的原因有非常多，除了借款人的財力證明、信用評分、負債比例，再來就是房屋殘值，畢竟已辦理過二胎貸款，基本上房屋殘值已所剩不多，最後便是評量抵押權的優先順序，當借款人無力繳款，房屋遭法拍時，就會按照抵押順位依序清償，也就是說順位排在越後面，就越有風險，當法拍金無不足償還時，很有可能無法順利求償成功，因此這些就是三胎房貸銀行辦不過的原因。

民間房屋三胎貸款有哪些優點？

民間房屋三胎貸款的優點有很多：

民間與銀行三胎貸款的差比

民間與銀行三胎貸款的差別很大，以下為民間三胎與銀行三胎的比較，提供您參考：

房屋民間三胎貸款條件有哪些？

房屋民間三胎貸款條件很簡單，只要借款人年滿18歲，名下持有房屋就可辦理房屋三胎貸款，辦理房屋民間三胎貸款準備文件為：

民間三胎輕鬆貸，合庫房貸免費估價

民間三胎輕鬆貸，合庫房貸免費估價，以下為合庫房屋三胎貸款申辦流程：

合庫房屋三胎貸款申辦時間只需要3個工作天，最快當天設定完成就可以立即撥發款項，給予貸款人最即時的資金救援，合庫三胎貸款可貸成數高達市價110%，利率最低只要0.8%起，且貸款全程不保約，可隨借隨還無須支付違約金，最重要的是申辦門檻低，不調閱貸款人聯徵紀錄，不看借款人財力證明，即使信用瑕疵、信用空白、負債比過高、貸款遲繳、無財力證明、債務協商都沒關係，只要年滿18歲，名下持有房屋就可以辦理合庫房屋三胎貸款。