什麼是二胎房屋借款？二胎房屋讓你資金周轉沒煩惱

當有資金需求時，可以選擇二胎房屋借款的方式，因為有房屋作為擔保品，所以貸款利率低，又能貸到較高的額度，因此有許多人在周轉困難時，就會選擇二胎房屋借款的方式來解決問題。本篇文章告訴您二胎房屋借款是什麼，幫助您快速申辦二胎房屋讓您資金周轉沒煩惱。

二胎房屋借款是什麼意思？

二胎房屋借款意思是，當房屋已經向銀行辦理第一次房屋貸款後，再次將房屋作為擔保品，抵押給另一家銀行或民間借貸公司，進行第二次的抵押借款，此時抵押設定為第二順位所以又稱為二順位房貸。
 

該找誰辦理二胎房屋，有何差別？

申辦二胎房屋的管道主要為銀行與民間，透過不同的管道辦理，得到的貸款方案也不太相同，不管是借款利率、還款年限、限制條件、核貸金額、等待時間…等等，因此建議您在辦理二胎房屋借款前，了解清楚不同的管道辦理二胎房屋會有何差別，在依照自身條件選擇適合的管道申辦二胎房屋。
 

辦理二胎房屋借款有限制條件嗎？

銀行：銀行二胎房屋借款利率低，不過限制條件非常多，屋齡、房屋種類、坪數大小、屋況、座落位置、周遭環境…等都會列入銀行評估的重點，且銀行對於借款人本身條件也有要求的，審核借款人的信用狀況、是否有穩定的工作及收入，審核相當嚴苛、不易過件。

民間：反觀民間二胎房屋借款，利率雖然較銀行高，不過審核非常寬鬆，不似銀行那麼嚴格，只要貸款人年滿二十歲，名下持有房屋就能申辦二胎房屋借款，不限坪數大小、屋齡、房屋種類、持分房屋或未保存登記通通都可以辦理二胎房屋借款。
 

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