台中房屋貸款能貸多少成數？房貸額度不夠怎麼辦？

買房時找銀行貸款應該是很多人的首要考量，但是銀行往往有貸款成數的限制，讓有大筆資金需求的借款人無法借取到理想中的貸款額度。

台中阿明，因為所創立的公司發生資金短缺的情形，緊急需要一筆較大的金額補足資金缺口，阿明決定利用名下房屋申辦台中房屋貸款，在向銀行辦理台中房屋貸款時卻發現可貸成數很低，無法達到阿明所預期的貸款金額，於是他向可貸成數較高的合庫貸款洽詢，辦理台中房屋二胎貸款，借取可達市價110%的高成數貸款金額，迅速將資金缺口補足，成功化解公司內部的資金危機。

台中房屋貸款額度利率是多少？為什麼可貸成數會不同？

台中房屋貸款額度利率是多少？政府明文規定民間借貸利率合法範圍1%~2.5%之間，若超過此利率範圍則屬於地下錢莊、高利貸業者，可貸成數不同是因為銀行會視申請人信用分數與房屋價值兩者來判斷，當申請人信用分數高、具體的提出財力證明，房屋價值好那可貸成數就會高，可貸成數落在10%~20%左右，反之，若是申請人信用不佳，即便房子價值再好都難以向銀行借錢。

合庫貸款不看申請人信用分數、財力證明、負債比例、房貸遲繳記錄，只要年滿20歲，名下持有房屋即可申辦台中二胎貸款，最低利率0.8%起，最高可貸成數高達市價110%，房屋價值越高，可貸金額就越多。

 

台中房屋貸款流程為何？一胎跟二胎不同嗎？

台中房屋貸款流程分為五大步驟：

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