2025 09/17

土地借錢你要知道的事!土地借錢除了銀行,還有這樣的選擇

土地借錢找銀行條件限制一大堆,其實土地借錢除了找銀行還有很多管道可以選擇,以下文章將多方土地借款管道列出,教您可以在眾多管道中,找到適合自己的土地借款方案,順利透過土地借款解決資金需求。

土地借錢分為哪幾種?

土地借錢是借款人利用名下土地辦理貸款的方式,而利用土地借錢可以辦理土地一胎貸款、土地二胎貸款、土地持分貸款,承辦管道包含有銀行、農會、融資公司、民間貸款…等。

土地借錢除了銀行,還可以找誰辦?

土地借錢除了銀行,還可以找農會以及民間貸款辦理,以下將銀行、民間貸款、農會土地借錢辦理資訊大致分析出來:

項目 銀行 民間貸款 農會
貸款利率 年息2%~6% 月息1%~2.5% 年息3%~6%
貸款成數 成數40%~60% 成數90% 成數50%~70%
貸款年限 最長15年 不綁約,可隨借隨還 最長20年
條件對象

20歲~65歲

信用良好

穩定收入
年滿18歲

農會會員

農保被保險者

用土地借錢有什麼條件限制?

土地借錢的條件限制說多不多說少不少,主要是看找哪個管道辦理,若是找銀行,那麼條件限制就會很多,借款人須提供財力證明,貸款不得有遲繳紀錄,而土地地目則僅限於農地、建地、工業用地;但若是找民間貸款辦理土地借錢,則不限土地地目,不論是農地、建地、林地、旱地、工業用地、道路用地就連持分土地都可辦理,而借款人只須年滿18歲,名下持有土地即可,不須提供財力證明,就算是信用瑕疵、負債比過高也可以申辦。

辦理土地借錢需準備什麼文件?

辦理土地借錢需要準備下列文件:

  • 土地所有權狀(正本)。
  • 土地所有權人印鑑章。
  • 土地所有權人印鑑證明。
  • 土地所有權人自然人憑證。
  • 土地所有權人身分證(影本)。

土地借錢流程如何進行?

土地借錢流程主要分為五步驟進行:

提出申請 撥打免費諮詢專線:0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID:0928060686線上洽詢,提出土地借款借錢申請,由合庫專員為您擬定借貸方案。
審核評估 將申辦文件準備齊全,交由專員為您送件,迅速審核評估可貸金額。
對保簽約 借貸雙方約定時間見面,核對身分與合約內容,包含借款金額、還款日期、貸款利率等,確認無誤後即可簽訂借貸契約書。
抵押設定 與金主一同前往地政事務所辦理土地抵押權設定手續。
立即撥款 土地抵押權設定手續完成後,合庫貸款會立即撥款至申請人指定帳戶,快速解決資金需求。

土地借錢額度高嗎?

合庫土地借錢額度非常高,最高核貸成數高達市價110%,影響額度多寡的因素僅在於土地本身的價值,土地價值越高,核貸金額就越高,貸款金額無上限,而影響銀行核貸額度的因素有很多,包含借款人的財力證明、負債比例、信用分數以及該土地的價值…等。

土地借錢利息利率如何計算?

土地借錢利率如下:

項目 行標題1 民間貸款 農會
貸款利率 年息2%~6% 月息1%~2.5% 年息3%~6%

以合庫土地借款來說,利率最低只要0.8%起,每萬元利息最低只要80元,2萬元利息則為160元…以此類推,超低土地借貸利率歡迎來電洽詢:0928-060-686

土地借錢有年限嗎?

土地借錢是有年限的,不論是銀行、農會還是融資公司,都會綁約,提前清償都需要繳一筆違約金,若只是想要短期周轉者,恐怕無法順利清償,這時候可以找合庫貸款辦理土地借款,合庫土地借款全程不綁約,每個月只需繳交利息,本金可以隨時償還,而利息則按剩餘本金計算,可隨時借隨時還,無違約金問題。

辦理土地借錢有什麼細節要注意?

辦理民間土地借錢須注意辦理管道是否合法,只要找有實體店面的業者、有合法的法定利率、費用公開透明、不抵押證件、不預先收費,只要符合以上條件,就可以安心辦理土地借款。

有土地借錢需求,推薦找誰辦理最迅速?

土地借錢需求,推薦您找合庫貸款辦理,合庫土地借款全台跑透透,全省皆有服務,且方案最優惠,利率最低0.8%起,核貸成數高達市價110%,想了解更多土地借款相關資訊,歡迎撥打免費諮詢專線:0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID:0928060686線上洽詢,合庫貸款竭誠為您服務。

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更新日期: 2025-09-17

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