《2025建地貸款》建地貸款可以貸幾成、利率、管道看過來！

何謂建地貸款？

所謂建地貸款指的就是建築用地貸款，利用名下建地申辦貸款可以合法的蓋住宅、學校、商業大樓、公家機關、工廠，建地的種類主要分為：都市土地、非都市土地、未編定土地而建地容積率：就是每個樓層的地板面積加起來除以基地面積的百分比，公式：基地面積X容積率=總樓層面積；建地建蔽率：一樓建物覆蓋土地的面積是多少，公式：基地面積X建蔽率=建築面積。

2025建地貸款利率怎麼算？建地貸款試算

建地貸款利率2025看這邊：銀行建地款利率在2%~5%之間，以年計算；而民間建地貸款利率則是在1%~2.5%之間，以月計息。

建地貸款銀行利率較低，但審核嚴苛，門檻高，提出申請至撥款需兩個星期的工作天，且建地貸款核貸成數較低，無法給予貸款人最即時的幫助。

民間建地貸款的利率雖比銀行高一些，但審核寬鬆、撥款快，即使信用瑕疵、無財力證明、負債比過高、債務協商也可申辦，且最慢3天立即撥款；合庫貸款推出超低利率專案，建地貸款最低利率只要0.8%起，減輕您的還款壓力。

建地貸款幾成可以貸？

建地貸款幾成可以貸？通常銀行建地貸款核貸成數大約落在建地價值的40％~70％，建地貸款成數的影響因素有很多，銀行會依據土地地目、坪數大小、格局是否方正、坐落區域、周邊設施、容積率與遮蔽率來評估可貸額度，最後調閱貸款人的聯徵紀錄，查看信用分數、財力證明以及負債比例，來決定最終的建地貸款成數。

若是資金需求較大，可以向合庫貸款申辦建地貸款，合庫貸款不看貸款人信用條件、財力證明，只單看建地價值，建地價值越高，可貸金額就越高，最高可貸成數高達市價110%，能給予貸款人充裕的資金靈活周轉。

建地貸款銀行vs民間，我該怎麼選？

建地貸款可向銀行申辦也可選擇向民間辦理，以下帶您了解各管道關於建地貸款的申辦資訊與條件：

申請建地抵押貸款，具備的條件有哪些？

申請建地抵押貸款限制條件非常多，核貸成數較不理想，且貸款年限長，對於只想短期週轉的貸款人來說也較不方便，若是您有這方面的困擾，推薦您尋求合庫貸款辦理建地貸款，只要貸款人年滿18歲名下持有建地，不限建地坪數大小、不看貸款人的信用狀況、薪資證明、負債比過高、貸款遲繳、債務協商、不受薪資22倍限制，都能向合庫貸款辦理建地貸款。

只需將以下資料準備齊全就可向合庫貸款辦理建地貸款：

建地借款流程怎麼跑？

建地借款流程看這邊：

想申請建地貸款，合庫有承辦嗎？

想申辦建地貸款，歡迎撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢，合庫貸款提供免費諮詢服務，能依據您的需求，規劃出超低利率0.8%以及超高成數110%的建地貸款專案，合庫貸款是安全的民間借貸單位，專門承做房屋貸款、房屋二胎貸款、持分房屋貸款、建地貸款、土地二胎貸款、持分土地貸款…等各種不動產貸款，有專業的鑑價團隊為貸款人建地貸款試算，只要貸款人名下的不動產價值足夠，就能申辦貸款，核貸成數最高可達市價110％，提供貸款人一筆充裕的資金。