房屋二胎房貸條件、利率、流程比較，想辦二胎貸款不可不知這5件事！

房屋二胎是什麼？

房屋二胎，就是指原房屋貸款尚未繳清，將存有第一順位債權人的房屋，作為擔保品再次抵押民間借貸機構，並將房屋設定給民間機構做為第二順位債權人申辦貸款，借取周轉金，此借貸方式就稱為房屋二胎，也可稱之為二順位房屋貸款。

房屋二胎房貸管道有銀行與民間代書，如下表所示：

房屋二胎房貸限制多嗎？

銀行房屋二胎房貸限制非常多，以下為常見限制條件：

民間二順位房貸風險&陷阱如何判斷？

民間二順位房貸管道眾多，須提防其中夾雜不肖業者，以下為常見的借貸風險：

申辦房屋二胎費用有哪些？

申辦民間房屋二胎房貸所需費用跟銀行一樣，有代書費與服務費，不過並沒有聯徵費、帳管費，費用透明，不會巧立名目胡亂加價，以下為二胎房屋貸款流程：

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