房屋貸款試算可以找誰呢？合庫教你房貸利率比較三大原則

房貸試算時須提供哪些資訊？

房貸試算時，需要提供房貸總金額、房貸利率、房貸期限、寬限期這四大資訊，而其中的房貸利率又可區分出單一利率或是多段式利率，得先清楚貸款利率方案才能準確地做出房貸利率比較。

房屋貸款試算有公式嗎？最多可以貸幾成？

房屋貸款試算可分為本息平均攤還與本金平均攤還

本息平均攤還每月的還款金額是固定的，初期的還款壓力叫小，但總繳金額會相對較多；而本金攤還則是初期月繳金額較高，初期還款壓力會較大，但屬於遞減式還款，越繳越少。

銀行房屋貸款可貸成數會依屋齡做區別，若是新屋可貸至8成，中古屋大約在5成左右，得視貸款人的信用分數、財力證明、負債比例來決定是否予以核貸；合庫代書房屋貸款核貸成數高達市價110%，不看貸款人信用分數，即使信用瑕疵、無財力證明也沒關係，合庫僅評估房屋價值，只要房屋價值越高，可貸金額就愈高。

確定貸款成數後，房貸利率怎麼算？

確定貸款成數後，房貸利率怎麼算？民間房貸利率以月計算，每月應繳金額等於貸款餘額乘與月利率，以合庫代書來說，每月利率最低只要0.8%起，借貸十萬元，每月利息僅需繳交800元，且針對按時繳款客戶提供降息優惠，利率只降不升，讓您輕鬆繳款無壓力。

想做房貸利率比較，可以先諮詢嗎？

想做房貸利率比較，可以先諮詢合庫代書，為您介紹合庫代書房屋貸款相關資訊，只要將申辦文件準備齊全，就可由合庫專員免費為您試算房屋貸款利率與成數。

房貸試算需準備的文件有：

合庫代書房屋貸款審核寬鬆，申辦門檻低，不調閱貸款人聯徵紀錄，不看信用分數、財力證明，即使信用瑕疵、信用空白、負債比過高、貸款有遲繳紀錄、債務協商等問題都沒關係，只要年滿20歲，名下持有房屋就可申辦房屋貸款，房屋價值越高，可貸利率就越低，合庫房貸試算最低利率只要0.8%起。

辦理合庫房屋貸款很簡單，僅需花費1~3個工作天，最快當天設定完成就會立即撥發款項，給予貸款人最即時的資金救援，合庫房屋貸款流程看：

想申辦房屋貸款卻不清楚房貸利率怎麼算嗎？合庫代書提供免費諮詢服務，只要撥打免費諮詢線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢，合庫代書會幫您做房貸利率比較，並依您的需求，為您規劃完善的房屋貸款專案，合庫代書提供最優惠的房屋貸款專案，越利率最低0.8%起，核貸成數高達市價110%，給您充裕的貸款額度靈活周轉。