桃園房屋二胎條件流程、額度利息一次有解
桃園房屋二胎
桃園房屋二胎是什麼？
所謂的房屋二胎就是在原一胎房貸還未清償時再次將房屋作為擔保品向民間機構申辦貸款借取資金，屬於二次借款，承辦單位在抵押權設定上也屬於第二順位，因此稱為房屋二胎，只要是位在桃園地區的房屋就可申辦桃園房屋二胎貸款，民間房屋二胎貸款申辦門檻低，免聯徵免保人且撥款速度快，因此信用瑕疵、負債比過高、無財力證明、信用空白、短期週轉、急需用錢都可以辦理民間房屋二胎貸款。
桃園房屋二胎管道有哪些？
桃園房屋二胎管道
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桃園房屋二胎 |
桃園房屋二胎銀行 |
桃園房屋二胎民間 |
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貸款利率 |
4%~18%年利率 |
1%~2.5%月利率 |
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貸款額度 |
市價20% |
市價110% |
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是否聯徵 |
需調閱聯徵紀錄 |
不須調閱聯徵 |
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還款方式 |
本利攤還 |
按月繳息、本利攤還 |
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還款年限 |
7~15年 |
不綁約，可隨借隨還 |
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撥款時間 |
7~15個工作天 |
1~3工作天 |
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申辦條件 |
年滿20歲，信用良好，須提供財力證明 |
年滿18歲，名下持有房屋，信用瑕疵也可申辦 |
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辦理費用 |
代書費 開辦費 帳管費 設定規費 聯徵費 |
代書費 服務費 |
桃園房屋二胎條件有哪些限制？
桃園房屋二胎條件限制很少，只要年滿18歲，名下持有房屋就可辦理桃園房屋二貸款，合庫桃園房屋二胎貸款，不調閱貸款人聯徵紀錄也不看財力證明，不論是信用瑕疵、信用小白、負債比過高、無財力證明、債務協商、貸款遲繳紀錄等問題被銀行拒絕者，都別擔心，只要符合年滿18歲，名下持有房屋的條件，就可申辦合庫桃園房屋二胎貸款。
桃園房屋二胎所需文件為何？
桃園房屋二胎所需文件為：
- 房屋所有權狀正本。
- 房屋所有權人印鑑章。
- 房屋所有權人印鑑證明。
- 房屋所有權人自然人憑證。
- 房屋所有權人身分證影本。
桃園房屋二胎流程如何進行？
桃園房屋貸款流程分為五步驟：
| 提出申請 | 撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢，提出桃園房屋二胎需求，由合庫專員為您擬定借貸方案。 |
|---|---|
| 審核評估 | 將申辦文件準備齊全，交由專員為您送件，迅速審核評估可貸金額與借貸利率。 |
| 對保簽約 | 借貸雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，包含借款金額、還款日期、貸款利率等，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 與領有國家考試合格證書的專業代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。 |
| 立即撥款 | 房屋抵押權設定手續完成後，合庫代書會立即撥款至申請人指定帳戶。 |
桃園房屋二胎額度可借多少？
桃園房屋二胎貸款額度落差很大，向銀行申請桃園房屋二胎貸款時，僅有20%~30%的核貸成數，而向民間申請桃園房屋二胎貸款核貸成數則有90%，因為銀行是依據貸款人信用狀況、財力證明以及房屋價值下去做判斷，想要提高銀行的核貸成數需要提供明確的財力證明以及良好的信用條件，屋齡、屋況、坐落區域都須符合銀行標準，而合庫桃園房屋二胎貸款不看借款人信用條件、財力證明，只單看房屋價值，可貸成數高達市價110%，只要房屋價值越高，可貸金額就越高，貸款金額無上限。
桃園房屋二胎利率如何收費？
桃園房屋二胎貸款利率落在1%~2.5%之間，以月計算，是法律規定的合法範圍內；若是月利率超過2.5%，或是利息以天數計算皆為非法高利貸，合庫桃園房屋二胎貸款利率最低只要0.8%，利息最低為80元，不看貸款人信用分數，僅看房屋價值，房屋價值越高，貸款利率就越低。
桃園房屋二胎快速撥款店家該找誰？
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