什麼是代償二胎？代償二胎轉銀行條件高嗎？申辦流程怎麼走？本篇帶你一起了解代償二胎！

什麼是代償二胎？和二胎貸款有差別嗎？

代償二胎與二胎貸款是不一樣的，所謂的二胎貸款是指利用名下已有貸款的房屋，將該房屋再次作為擔保品進行抵押設定辦理貸款借取資金，該設定屬於二次設定，因此稱之為房屋二胎貸款，也就是所謂的二順位貸款；而代償二胎則是因為二胎貸款的利率過高，因此找第三家銀行或貸款公司辦理二胎貸款，用貸款利率較低的二胎貸款償還掉利率較高的原二胎貸款，就稱之為代償二胎。

代償二胎適合誰哪些人辦理？有什麼優缺點？

代償二胎因為可以降低利率、拉長還款年限，降低月付金額，若是您有以下情況都可以辦理二胎代償：

當您有上述情況，導致還款困難的時候，就可以試著透過代償二胎的方式，利用代償二胎減少繳款金額，因為利率會降低，利息會減少；也可以統整所有債務，將所有債務統整為同一筆，如此一來每個月只需繳交一筆貸款，可以省略多筆債務人，將複雜的債務轉變為單一的債務；另外辦理代償二胎，會有較充裕的資金使用，因為房屋增值空間較大，因此辦理房屋二胎可以取得較多的核貸額度，靈活周轉。

代償二胎可以先詢問親朋好友是否有能力或是餘力願意幫忙，不然就是向銀行申請，只不過銀行代償二胎的條件比較嚴苛，需要信用良好，有薪資轉帳紀錄才能辦理辦理。

代償二胎推薦您找民間辦理，因為民間不看信用分數、財力證明、負債比例，只單看房屋殘值，房屋價值越高，貸款金額就越高，最高可貸成數達市價110%，因此辦理民間房屋二胎貸款，可以簡單又快速的代償所有債務，只要年滿18歲，名下持有房屋就符合申辦資格。

代償二胎轉銀行、民間代償二胎有什麼差異？

代償二胎轉銀行跟民間代償二胎差異性看這邊：

代償民間二胎找誰辦？可以民間轉貸嗎？

代償民間二胎找誰辦，除了親戚朋友之外可以找民間金主轉貸，找親戚朋友最簡單，向他們借錢，在清償民間貸款，並申請利率低的貸款即可，但是向親戚朋友開口得看彼此的交情還有對方的經濟能力，並不容易成功；而民間金主不確定來源以及合法性，容易遇到高利貸等風險，並不建議此方法。

民間轉貸是較便利且低風險的方式，只要年滿18歲就可辦理，且免聯徵免保人，不看信用分數、財力證明，只要持有房屋就可申辦。

房屋二胎代償流程怎麼走？準備資料有哪些？

房屋二胎貸償流程主要分為五步驟：

房屋二胎代償準備資料為：

代償二胎常見QA！

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