二胎借貸貸款問題，交給合庫代書
2021 10/25
信貸增貸轉貸貸不過，其實可以考慮房屋二胎
當許多人遇到資金周轉不靈時，通常第一個想法就是到銀行辦理信貸增貸、信貸轉貸，然而很多人常常辦不過信貸增貸、信貸轉貸，這時候轉辦房屋二胎貸款成功機率會比較高，因為信貸增貸、信貸轉貸與房屋二胎貸款的利率差不多，差別在於房屋二胎貸款有房屋作為擔保品，而信貸增貸、代書信貸、信貸轉貸並沒有擔保品，放款金額不得超過薪資22倍，由此可見信貸增貸、信貸轉貸的貸款金額有限。
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全程不綁約，也可隨借隨還免支付違約金，甚至只要繳款正常，合庫代書還會主動為您調降利率，利率只降不漲，讓您輕鬆還款無壓力。
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信貸增貸跟信貸轉貸是什麼？為什麼會辦不過？
信用增貸指的是，另一家銀行提供您更高的信用貸款額度，於是您將原本的信用貸款轉去另一家銀行。
信貸轉貸指的是，另一家銀行提供您更優惠的貸款利率時，於是您將原本的信用貸款轉去另一家銀行。 因為信用貸款並沒有實質的擔保品，銀行主要是依據聯徵中心對於您的銀行往來紀錄…等所有資料作為核貸的標準，因此只要您有信用瑕疵、不良的信用紀錄，就無法通過審核辦理銀行信用貸款。
信貸增貸vs房屋二胎，兩個的優缺點分別有哪些？
承上所說代書增貸因為沒有實質的擔保品，因此可貸款的金額有限。利用房屋作為擔保品辦理房屋二胎貸款，貸款利率低，核貸金額也較高，只要房屋不動產殘值足夠，就有貸款的空間，最高額貸金額可達市價110％，讓貸款人有一筆充裕的資金可以靈活運用，且沒有區域的限制，全省皆可承做。
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審核評估
準備相關資料由合庫代書林專員為您快速送件審核評估。
簽約對保
審核完成且雙方同意貸款利率及金額…等相關細節後即可進行簽約。
抵押設定
由林專員與國家合格的代書陪同至地政事務所辦理抵押權的設定手續。
馬上撥款
設定手續完成，合庫代書立即撥款讓貸款人靈活運用資金。
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房屋二胎貸款辦理完成，合庫代書貼心為您規劃完善的還款方案
- 可先繳利息在還本金，當您有一筆充裕的資金時，可以先償還部分本金，利息也會按剩餘本金計算。
- 本利攤還，本金加上利息平均分攤，每個月繳款的金額都是固定的。
全程不綁約，也可隨借隨還免支付違約金，甚至只要繳款正常，合庫代書還會主動為您調降利率，利率只降不漲，讓您輕鬆還款無壓力。
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