信貸增貸轉貸貸不過,其實可以考慮房屋二胎
當許多人遇到資金周轉不靈時,通常第一個想法就是到銀行辦理信貸增貸、信貸轉貸,然而很多人常常辦不過信貸增貸、信貸轉貸,這時候轉辦房屋二胎貸款成功機率會比較高,因為信貸增貸、信貸轉貸與房屋二胎貸款的利率差不多,差別在於房屋二胎貸款有房屋作為擔保品,而信貸增貸、民間信貸、信貸轉貸並沒有擔保品,放款金額不得超過薪資22倍,由此可見信貸增貸、信貸轉貸的貸款金額有限。
信貸增貸跟信貸轉貸是什麼?為什麼會辦不過?
信用增貸指的是,另一家銀行提供您更高的信用貸款額度,於是您將原本的信用貸款轉去另一家銀行。
信貸轉貸指的是,另一家銀行提供您更優惠的貸款利率時,於是您將原本的信用貸款轉去另一家銀行。 因為信用貸款並沒有實質的擔保品,銀行主要是依據聯徵中心對於您的銀行往來紀錄…等所有資料作為核貸的標準,因此只要您有信用瑕疵、不良的信用紀錄,就無法通過審核辦理銀行信用貸款。
信貸增貸vs房屋二胎,兩個的優缺點分別有哪些?
承上所說民間增貸因為沒有實質的擔保品,因此可貸款的金額有限。利用房屋作為擔保品辦理房屋二胎貸款,貸款利率低,核貸金額也較高,只要房屋不動產殘值足夠,就有貸款的空間,最高額貸金額可達市價110%,讓貸款人有一筆充裕的資金可以靈活運用,且沒有區域的限制,全省皆可承做。
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