二胎借貸貸款問題，交給合庫代書
2021 11/11
創業貸款如何申請？要成功貸款看過來
成為老闆幾乎是每個人的夢想之一，但是創業做老闆需要一筆資金，很多人想創業卻無法申請到創業貸款，因為銀行限制條件多、審核非常嚴格，還有金額的限制，困難重重。
別擔心！本篇文章教您利用這招讓您成功貸款籌得創業資金。
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創業貸款難度高，房屋民間二胎輕鬆辦！
創業貸款主要的目的為：促進創業的精神與創造經濟的發展。
因此有許多銀行提供了創業貸款，不過銀行的創業貸款限制條件多，審核十分嚴苛。
| 項目 | 銀行創業貸款 | 房屋民間二胎 |
|---|---|---|
| 貸款額度 | 貸款額度說明： 1. 準備金及開辦費：貸款額度最高為 200 萬元。 2.營業所需週轉性支出，貸款額度最高為 400 萬元。 3.撥貸方式可分次申請及分批動用，惟不得循環動用及借新還舊。 擔保與保證說明： 1.準備金及開辦費用：保證成數最高 9.5 成最低 9 成。 2.週轉性：保證成數最高 9 成最低 8 成。 3.送保期間保證手續費率以年費率 0.375% 計收。 4. 100萬元以下之部分，得以申請表取代創業貸款計畫書，保證成數 9.5 成。 5. 以個人名義申貸金額在新臺幣 100 萬元以下者，免徵提保證人。 |
合庫代書評估的是貸款人名下的房屋不動產價值，價值足夠就有貸款的空間，最高核貸成數可達市價110％。 |
| 貸款利率 | 利率按郵政儲金二年期定期儲金機動利率加年息 0.575% 機動計息。 | 合庫代書房屋民間二胎貸款最低利率0.8％，以月計算，採固定式利率。 |
| 審核條件 | 依法辦理公司商業有限合夥登記或立案未滿 5 年之事業， 同時符合下列條件者，得以負責人名義提出申貸： 1. 負責人須年滿20歲至45歲。 2. 負責人為中華民國國民者，應於我國設有戶籍，並於3年內受過政府認可之單位開辦創業輔導相關課程至少20小時或取得2學分證明。 3. 以負責人名義申貸者，負責人之出資額應占該事業體實收資本額20%以上，屬立案事業無出資額登記者不受此限。 |
只要貸款人年滿20歲，名下持有房屋不動產，不限房屋坪數大小、房屋屋齡、持分房屋或未保存登記皆可辦理。 |
| 貸款期間 | 貸款期間最長 6 年，含寬限期最長 1 年。 | 貸款全程不綁約、也可隨借隨還免支付違約金。 |
| 貸款費用 | 送保期間保證手續費率以年費率0.375% 計收。另有信用查詢費：300 元。 | 代書設定費用、服務費。 |
| 參考網址 | https://www.esunbank.com.tw/ bank/personal/loan/other/youth-load |
https://hoku.com.tw/二胎房貸（房屋二胎） |
房屋民間二胎可貸款到多少創業基金？還款利息高嗎？
申辦合庫代書房屋民間二胎免聯徵、免保人、免薪資證明、不看個人信用評分，只評估房屋的價值，房屋價值足夠就有貸款的空間，最高核貸成數可達市價110％，首次申辦合庫代書房屋民間二胎，享最低利率0.8％，給予貸款人一筆充裕的資金可以彈性的運用。
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