【員林土地借款】3技巧讓你輕鬆用員林土地週轉取得現金！
員林土地借款技巧一、選擇合法管道。
許多名下有土地的人都會利用自己名下的土地辦理貸款取的資金周轉或是利用資金投資創業，而大部分的人首先會選擇向銀行辦理土地借款，但是銀行辦理土地借款審核條件相當嚴苛，除了評估土地的價值外還會審核借款人的信用與財力證明且手續繁雜需浪費較多時間等待，因此有所多信用瑕疵或是急用資金的借款人就會轉向民間辦理土地借款。 民間土地借款審核條件寬鬆辦理快速又方便，雖然民間土地借款看似簡單輕鬆，申辦快速又方便，但是其實有許多眉眉角角需要注意。非法借貸機構很多，因此申辦民間土地貸款一定要選擇有實體營業場所的合法公司，除了確認資金的來源是否安全外，對借款人也較有保障，避免日後有問題求助無門。
員林土地借款技巧二、資料備齊。
辦理員林土地借款需準備以下相關資料：
- 土地所有權狀。
- 土地所有權人身分證正本。
- 土地所有權人印鑑證明(有效期限三個月內)及原印章。
- 自然人憑證。
- 銀行帳戶封面影本（撥款轉用）
員林土地借款技巧三、合法利率。
只要不是向銀行等金融機構所申辦的土地借款都屬民間借貸，辦理民間土地借款一定要清楚了解借款利率為何，才不會落入高利的無底深淵之中。民間借貸利率受到法律的規範，合法的利率範圍為：1％~3％不等，以月計算。民間土地借款利率雖比銀行高，但並不會像高利貸或是錢莊那樣高的嚇人，只要借款人發現利率是以日計算或是月利率超過3％就要小心自己是否碰上高利貸或是錢莊等不法業者。
合法員林土地借款，請指名合庫代書。
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- 額度審核:依據您個人資金需求與財務狀況，由專員問您詳細規劃，讓您選擇適合自己的房屋土地二胎專案。
- 完成對保:經合庫代書核准後，專員將親自說明並指導借款人簽訂借貸契約書，並要求提供借款人提供本人銀行帳戶封面影本，作為日後撥款的帳戶使用 。
- 約定設定:對保完成至撥款前，仍仍需透過本公司國家合法代書辦理抵押權設定，抵押權設定的金額為貸款金額的1.2倍，相關地政機關設定費、規費、代書設定費用皆由借款人負擔。
- 完成撥款：地政機關抵押權設定完成後（最慢三個工作天），即可準備撥款。撥款前相關地政機關設定費、規費、代書設定費用等會先通知借款人，並取得借款人同意自動從借款金額中扣除。（借款人全程不需事先繳納任何費用）
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