土地借款利率查詢，銀行持分土地借款限制多，教你這樣辦！

土地借款有哪些管道？

土地借款管道大致區分為土地銀行借款與民間土地借款
土地借款銀行：
銀行土地借款最大的優勢就是利率較民間低，銀行受理土地貸款主要為商業用地、建地為主，而農地最好在都市計畫區內，非在都市計畫區內的農地較不承做、而工業用地願意承做的銀行較少，核貸的成數大概只有3成左右。根據土地類型的不同，銀行土地貸款利率、成數、條件也會不同，銀行也不接受土地持分貸款。

土地借款農會：
土地類型有建地、農地、道路用地、工業用地、林地、旱地..等等，然而，並非每種土地農會都有承作，其中，可以辦理農會抵押貸款的土地有農地、建地與工業用地，當中又以農地為最主要農會土地貸款。
民間土地借款：
民間土地借款的種類有很多，包含建地、農地、林地、旱地、道路用地、工業用地、原保地、重劃地、甚至是持分土地借款等都可以申辦，民間土地貸款只要您的不動產價值足夠，放款額度就沒上限，申辦條件只要年滿20歲以上，不需提供財力證明、個人負債比超過薪資22倍都可以快速申辦貸款。
 

土地借款可分為銀行、農會與民間貸款，以下為兩者的差異表，提供您參考：
 

土地借款利率多少？

土地借款銀行利率在2%~6%之間，以年計息，而民間土地借款利率則是1%~2.5%之間，以月計息，雖說利率會比銀行高一點點，但仍受到法律的規範，法律有明文規定，民間借貸合法利率範圍在1%~2.5%之間，因此不必擔心利率會超過2.5%，若發現利率超過此範圍，就要小心很可能是詢問到地下錢莊或是高利貸業者。

土地借款查詢準嗎？教你這樣試算額度

以下為土地借款查詢公式：

每月應付本息金額之平均攤還率
＝{[(1＋月利率)^月數]×月利率}÷{[(1＋月利率)^月數]－1}
(公式中：月利率 ＝ 年利率／12 ； 月數=貸款年期 ｘ 12)

若想知道更詳細的內容，歡迎準備以下資料，讓合庫專員免費為您試算額度：

民間土地借款契約合法嗎？

民間土地借款契約是合法的，以下帶您了解民間土地借款合法流程：

理土地借款超優惠利息0.8％起，快速申貸！

辦理土地借款利息因為條件審核寬鬆，必須承擔較多的借貸風險，因此貸款利率會比較高一些，在1%~2.5%之間，以月計算，但仍在法律的規範內，所以不必擔心會像高利貸或是地下錢莊那般利息高得嚇人，但合庫代書土地借款最低利率只要0.8%起，只要土地價值越高貸款利率就會越低，馬上撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢。