土地貸款利率比較看過來，給您最齊全的土地貸款利息訊息

許多人開始會利用自有名下閒置的土地做為擔保品抵押申請貸款並取得一筆資金，並將資金靈活的運用做為創業基金或是投資基金，來藉此提高生活品質增加個人額外的收益。但是仍然有許多人不知道透過不同的管道申請土地貸款條件也會有些許的不同，土地貸款利率也會依照土地的條件有所調整，因此在辦理土地貸款前，還是要事先做足功課，選擇適合自己的貸款方式。
 

土地貸款利率比較，條件、流程也看這

辦理土地貸款的管道有非常多，最主要分為銀行與民間兩種，隨著申辦管道的不同貸款的土地貸款利率、條件以及流程也都有些不一樣。

1. 利率：銀行土地貸款利息最低，以年計算，年利率為3％~10％。民間土地貸款的利率較銀行高，以月計算，月利率為1％~3％不等，民間並非金融機構利率受到法律的規範因此利率並不會高的嚇人，只要月利率超過3％借款人就要小心是否碰到高利貸或錢莊等非法業者。

2. 條件：銀行非常重視貸款人的信用，因此土地貸款審核條件非常嚴苛，除了評估土地的價值與條件外，還會審核貸款人的信用評分、薪轉證明，並調閱貸款人的聯徵紀錄，貸款人如果有信用瑕疵或是沒有薪轉證明銀行都不會核准貸款。民間審核條件非常寬鬆，只會評估貸款人的土地價值，免聯徵、免保人，不看個人信用評分、薪轉證明、貸款遲繳、負債比過高、不受薪資22倍限制通通都能辦理民間土地貸款。

3. 流程：申辦銀行土地貸款手續繁瑣、流程冗長，通常需要7~15個工作天，等待時間長。申辦民間土地貸款手續簡單、流程快速，最快設定手續完成當天立即撥款，解決貸款人的燃眉之燒，絕不浪費貸款人的寶貴時間。
    

合庫土地貸款利率怎麼計算？還款方式有哪些方式？

嘉義的小佩是個單親媽媽，是健身房的健體業務，底薪低都是靠著抽成獎金增加自己的薪資收入。近年來健身房越開越多健身事業逐漸飽和，小佩的業績也大不如前，只能領底薪維生，加上小孩子的開銷根本無法負荷，小佩決定利用家裡閒置的土地辦理貸款取得資金轉換跑道，然而小佩有信用卡遲繳的紀錄被銀行拒之門外。灰心的小佩向朋友訴苦，朋友要小佩不要灰心並推薦合庫貸款，小佩聯絡上合庫貸款的專員並詢問土地貸款相關資訊，專員專業的服務與親切的態度都讓小佩感到非常安心，謹慎的小佩再次向專員確認利息的計算與還款方式，專員：合庫貸款是間在地經營10多年合法的民間貸款公司，利率以月計算，領先業界最低土地貸款利息0.8％起，還款方式為兩種：1.本利攤還。2.先繳利息在還本金。小佩可以選擇適合自己的還款方式，讓小佩輕鬆還款無負擔。小佩對於合庫貸款人性化的還款方式感到相當滿意並直接向合庫貸款申辦土地貸款。

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