房子設定是什麼意思？房屋二胎設定專有名詞解析
關於房子設定，你想知道的事 :
申請房屋貸款或房屋二胎貸款，一定需要進行房子的設定，在辦理之前請先搞清楚房子設定是什麼意思，需要準備哪些資料以及相關流程，本篇文章讓您一分鐘清楚了解房子設定、房屋二胎設定以及民間二胎設定…等專有名詞解析！
房子設定是什麼意思？
房子設定指的是，利用自己名下的房屋辦理房屋抵押貸款，以房子作為擔保品讓銀行或是民間借貸機構設定抵押權，當房子設定是不需要將抵押物轉移佔有的擔保方式，簡單來說就是抵押權人不需要實際佔有被抵押的房子，只要透過地政事務所辦理抵押登記就可以。
房屋二胎設定流程很多嗎？要先準備哪些資料？
合庫貸款房屋二胎設定需要準備的文件為：
- 第一項：房屋二胎所有權狀。
- 第二項：房屋二胎所有權人身分證。
- 第三項：房屋二胎所有權人印鑑證明(有效期限三個月)及原印章。
- 第四項：房屋二胎所有權人自然人憑證。
| 提出申請 | 請撥打合庫貸款24小時免費諮詢專線：0928-060-686或利用線上通訊軟體諮詢，(LINE ID：0928060686)向合庫貸款專員提出房屋二胎之申請。 |
|---|---|
| 審核評估 | 準備相關文件由合庫貸款專員為您快速送件審核評估。 |
| 簽約對保 | 審核完成且雙方同意貸款利率及金額…等相關細節後即可見面對保簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 由金主本人親自陪同至地政事務所辦理抵押權的設定手續。 |
| 馬上撥款 | 設定手續完成，合庫貸款立即撥款讓貸款人靈活運用資金。 |
民間二胎設定不難，找對機構快速申辦！
民間二胎設定簡單來說就是，將名下已辦理貸款的房屋作為擔保品，再次設定抵押權給民間借貸機構辦理貸款並取得資金，此時民間借貸機構的抵押權設定為第二順位，由於債務清償為第二順位，風險較高，倘若某天債務人無力償還時，房子被法拍，而拍賣所得會先從第一胎優先清償，剩餘金額再給二胎，因此順位越後面的債權人可以拿到的錢就越少，通常房屋二胎為民間借貸機構承辦。正因為二胎風險高，貸款利率相對也較高，而民間借貸機構最大的優勢就是申辦條件寬鬆，沒有銀行的高門檻，輕鬆辦理快速放款，想辦理民間二胎設定，請找專業的合庫貸款，快速申辦，及時解決您的資金缺口！有任何房屋二胎設定問題或需要辦理民間二胎設定貸款，請撥打合庫貸款24小時免費諮詢專線：0928-060-686或利用線上通訊軟體諮詢(LINE ID：0928060686)，讓合庫貸款專員為您規劃個人專屬貸款方案！
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