二胎借貸貸款問題，交給合庫代書
2021 08/09
房子設定是什麼意思？房屋二胎設定專有名詞解析
申請房屋貸款或房屋二胎貸款，一定需要進行房子的設定，在辦理之前請先搞清楚房子設定是什麼意思，需要準備哪些資料以及相關流程，本篇文章讓您一分鐘清楚了解房子設定、房屋二胎設定以及民間二胎設定…等專有名詞解析！
民間二胎設定流程只要簡單五個步驟，就能輕鬆辦理：
關於房子設定，你想知道的事 :
房子設定是什麼意思？
房子設定指的是，利用自己名下的房屋辦理房屋抵押貸款，以房子作為擔保品讓銀行或是民間借貸機構設定抵押權，當房子設定是不需要將抵押物轉移佔有的擔保方式，簡單來說就是抵押權人不需要實際佔有被抵押的房子，只要透過地政事務所辦理抵押登記就可以。
房屋二胎設定流程很多嗎？要先準備哪些資料？
合庫代書房屋二胎設定需要準備的文件為：
- 第一項：房屋二胎所有權狀。
- 第二項：房屋二胎所有權人身分證。
- 第三項：房屋二胎所有權人印鑑證明(有效期限三個月)及原印章。
- 第四項：房屋二胎所有權人自然人憑證。
| 提出申請 | 請撥打合庫代書24小時免費諮詢專線：0928-060-686或利用線上通訊軟體諮詢，(LINE ID：0928060686)向合庫代書林專員提出房屋二胎之申請。 |
|---|---|
| 審核評估 | 準備相關文件由合庫代書林專員為您快速送件審核評估。 |
| 簽約對保 | 審核完成且雙方同意貸款利率及金額…等相關細節後即可見面對保簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 由林專員與國家合格的代書陪同至地政事務所辦理抵押權的設定手續。 |
| 馬上撥款 | 設定手續完成，合庫代書立即撥款讓貸款人靈活運用資金。 |
民間二胎設定不難，找對代書快速申辦！
民間二胎設定簡單來說就是，將名下已辦理貸款的房屋作為擔保品，再次設定抵押權給民間借貸機構辦理貸款並取得資金，此時民間借貸機構的抵押權設定為第二順位，由於債務清償為第二順位，風險較高，倘若某天債務人無力償還時，房子被法拍，而拍賣所得會先從第一胎優先清償，剩餘金額再給二胎，因此順位越後面的債權人可以拿到的錢就越少，通常房屋二胎為民間借貸機構承辦。正因為二胎風險高，貸款利率相對也較高，而民間借貸機構最大的優勢就是申辦條件寬鬆，沒有銀行的高門檻，輕鬆辦理快速放款，想辦理民間二胎設定，請找合法的合庫代書，快速申辦，及時解決您的資金缺口！有任何房屋二胎設定問題或需要辦理民間二胎設定貸款，請撥打合庫代書24小時免費諮詢專線：0928-060-686或利用線上通訊軟體諮詢(LINE ID：0928060686)，讓合庫代書林專員為您規劃個人專屬貸款方案！
關於房屋二胎，你想了解的事….
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