房屋一二胎貸款常見問題大集合，想知道的房屋二胎、一胎解答看這邊

手機搜尋爬文房屋一二胎貸款，會出現很多不同管道所推出的廣告訊息，但是要怎麼在眾多管道中挑選出適合自己的借款機構呢，其實若是自身條件很好可以選擇銀行申辦房屋一二胎貸款，但若是條件不佳，信用瑕疵就適合在民間機構申辦房屋一二胎貸款，像是民間貸款、融資公司、當鋪都歸類在民間機構中。

房屋一二胎是什麼？

房屋一二胎中的房屋一胎：通常是買房時候申辦的貸款，在房屋沒有設定抵押時，將房屋設定給銀行申辦借款以補足房屋購買金，這時候銀行的設定就會是第一順位，也就是房屋一胎。

房屋一二胎中的房屋二胎：原一胎貸款還未還清的情況下又再次將房屋作為擔保品抵押設定給銀行或是民間機構申辦貸款，此次設定的順位為第二順位，也就是二胎房貸。

房屋一胎通常是向銀行申辦，因為一胎的承辦風險較小，所以銀行審核條件不會太過嚴謹，較容易申辦。

房屋二胎相較於房屋一胎來說，風險較大，銀行大多不願意承辦，即使承辦可貸成數也只有1到2成，因此被銀行拒絕或是急需大筆資金的客戶會選擇在民間機構申辦房屋一二胎貸款。
 

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